Prodej bytu 2+1 • 51 m² bez realitky, Země Sársko

Hier angeboten wird eine helle 2‑Zimmer‑Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich im 8. Obergeschoss eines im Jahr 1982 erbauten Mehrfamilienhauses.

V nabídce je světlý 2-pokojový byt s vlastní výměrou cca 50 m², který se nachází v 8. patře rodinného domu postaveného v roce 1982.

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden – Ob als pflegeleichte Studentenwohnung, solide Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit oder als bezugsfreies neues Zuhause – diese Immobilie bietet Ihnen alle Freiheiten.

Byt není pronajat a je k okamžitému nastěhování – ať už jako nenáročný studentský byt, solidní investiční nemovitost s dobrou vyživitelnou hodnotou, nebo jako nový domov bez nároku, tato nemovitost vám nabízí veškerou volnost.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Homburg und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Byt se nachází na klidném místě v Homburgu a nabízí výborné spojení s místní veřejnou dopravou.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Možnosti nákupu, školy a další zařízení denní potřeby jsou snadno dostupné.

Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Okolí zve k odpočinkovým procházkám a volnočasovým aktivitám.

Die Universitätsklinik und die Innenstadt sind Fußläufig erreichbar.

Univerzitní klinika a centrum města jsou dosažitelné pěšky.

großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche,

prostorný obývací/jídelní pokoj s otevřenou kuchyní,

Schlafzimmer,

ložnice,

Badezimmer mit begehbarer Dusche

koupelna s přístupnou sprchou

Loggia

loggia

Waschmaschinenanschluss im Abstellraum

připojení pro pračku ve skladovací místnosti

Kellerraum

sklep

Aufzug

výtah

Bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Umzug

byt je připraven k nastěhování pro bezproblémový přesun.

Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.

Nebudou účtovány žádné dodatečné provize, protože prodej probíhá přímo od vlastníka.

Alle Fotos sind Originalaufnahmen aus dieser Wohnung — keine KI-Bilder.

Všechny fotografie jsou originální snímky z tohoto bytu — žádné snímky vytvořené pomocí umělé inteligence.

Hausgeld Gesamt: 323€/Monat

Davon umlagefähig (auf den Mieter): 230 €/Monat

davon nicht umlagefähig: 40 €/Monat

Anteil Rücklagenzuführung: 52 €/Monat

Rücklage der WEG: 518.013,18 € (Stand 31.12.2024)

(Angaben gerundet)

Měsíční poplatek za dům celkem: 323 €/měsíc

z toho přenositelná (na nájemce): 230 €/měsíc

z toho nepřenositelná: 40 €/měsíc

podíl na příspěvku do rezerv: 52 €/měsíc

rezerva společenství vlastníků: 518.013,18 € (stav k 31.12.2024)

(údaje jsou zaokrouhlené)

Die Wohnung ist nicht vermietet und kann direkt bezogen werden.

Byt není pronajat a je možné do něj ihned nastěhovat.

Sichern Sie sich jetzt schon einen Besichtigungstermin und sind Sie bei den ersten, die diese neu renovierte Wohnung besichtigen können.

Zajistěte si již nyní termín prohlídky a buďte mezi prvními, kteří si tento nově zrenovovaný byt prohlédnou.

Zur einfachen Terminvereinbarung geben Sie bitte Ihre Telefonnummer mit an.

Pro snadnou domluvu termínu uveďte prosím i své telefonní číslo.