Prodej bytu 3+1 • 70 m² bez realitkySüllbergring, , Dolní Sasko

V Springe staví soukromá bytová družstevní společnost Zur Schille eG tři moderní, vkusně zařízené bytové domy s celkem 50 krásnými, bezbariérovými novostavbami o rozloze přibližně 48–103 m² s 2 až 4 pokoji. Domy budou stavěny energeticky efektivně a udržitelně (KfW EH-40 s certifikací QNG-PLUS), přičemž každá střecha bude mít vlastní fotovoltaickou elektrárnu. Vstupy směřují k velkému společnému náměstí, které podporuje setkávání, a centrálně umístěný čtvrťový dům přispívá ke sjednocení obyvatel v soukromém bytovém družstvu. Tato kombinace pronájmu a vlastnictví zajišťuje kvalitní, cenově dostupné bydlení (detaily s radostí vysvětlíme při osobním rozhovoru i na našich webových stránkách).

Nabízený byt se nachází v domě B, jehož delší strana směřuje přibližně na jih, což zajišťuje, že byty získávají spoustu přirozeného světla a tím i příjemnou atmosféru. Díky jasnému dispozici je byt vhodný jak pro chvíle, kdy potřebujete klid a útočiště, tak i pro společné stolování či setkávání v prostorné otevřené kuchyni.

Během dne proniká světlo skrze podlahou až ke stropu sahající okna, díky čemuž jsou byty vždy světlé a přívětivé. K pohodlnému bydlení o rozloze přibližně 73 m² patří rovněž úložný prostor, šatna a bezprahová sprcha.

Třešnička na dortu je velká terasa umístěná v mezipatra, která se vine kolem rohu domu a nabízí dostatek prostoru jak pro poklidné chvíle po práci, práci nebo stolování pod širákem, tak pro společné setkávání se sousedy či přáteli.

Ve schodišti se nachází úložné místnosti, v přízemí pak prádelna a technické zázemí pro fotovoltaickou elektrárnu. Parkovací místa pro automobily i kola jsou rovněž v dostatečném počtu.

Koupí získáte jednorázově podíly v soukromém bytovém družstvu a právo užívat si byt. Všichni členové dále platí spravedlivý měsíční užívací poplatek srovnatelný s nájmem, který se dlouhodobě udrží na stabilní úrovni.

Zahájení výstavby se očekává ke konci roku 2026, nastěhování pak v roce 2027. Podrobnosti vám rádi sdělíme při osobním setkání.

Jihozápadně od hlavního města Spolska, Hannoveru, se nachází obyvatelné historické městečko Springe s přibližně 30 000 obyvateli v dosahu a s příměstským charakterem. Severovýchodní část, Bennigsen, s přibližně 4 300 obyvateli, se vyznačuje příjemnou klidnou atmosférou na jižním svahu Süllbergu a nabízí řadu příležitostí pro dlouhodobou budoucnost s vysokou kvalitou života.

Výhody:

DOPRAVNÍ PŘÍSTUP V MĚSTSKÉM TROJUHLOBÍ HANNOVER – HAMELN – HILDESHEIM

Pracující a dojíždějící velmi ocení optimální dopravní spojení s Hannoverem (22 km), ať už autem nebo regionální linkou (S-Bahn). Silnice B217, dálnice A4 i A2 jsou dostupné během 10 až 20 minut autem. Mezinárodní letiště je dosažitelné autem za méně než hodinu a S-Bahn je dostupná během několika minut pěšky – což vám může ušetřit i druhé auto.

VŠE, CO JE DŮLEŽITÉ PRO DOBRÝ ŽIVOT

V Springe a Bennigsen je vše dobře zajištěno: Zásadní infrastruktura – dva supermarkety v docházkové vzdálenosti, čerpací stanice, lékárna, ordinace, venkovní bazén, restaurace, kavárny, sportovní hala a různé spolky – je soustředěna v okruhu pouhých 15 minut. Rovněž potřeby mladých rodin jsou uspokojeny: několik jeslí a škol, spolu s bohatou nabídkou volnočasových aktivit, napomáhá růstu dětí v stabilním prostředí.

BLÍŽÍ K PŘÍRODĚ A AKTIVNÍMU VOLNOČASOVÉMU ŽIVOTU

Historická krajina Calenberger Landes a oblast Deisterpforte už dávno bavila starou hannoverskou šlechtu. I dnes se zde žije velmi příjemně – rozmanitost krajiny dolního Saska s kopcovitým terénem a severoněmeckou nížinou nabízí nespočet možností, jak si odpočinout nebo se vyřádit. Ať už se jedná o pěší túry, cyklistiku či jiné sportovní aktivity v přírodě, kulturní akce jako hudební festivaly nebo návštěvu rytířského statku – aktivní volnočasové vyžití je zde dětstvím.

Při plánování a stavbě se klade důraz na zdravý způsob výstavby a vyhýbá se použití environmentálně či zdravotně škodlivých látek či materiálů. Na počátku stavební fáze si v rámci vzorkování můžete vybírat z představených modelů důležité prvky, jako jsou podlahové krytiny, které odpovídají vašemu vkusu.

Největší předností však jsou vnitřní hodnoty a výhody soukromého bytového družstva.

Život v soukromém bytovém družstvu kombinuje jistotu vlastního domova s flexibilitou nájemního bydlení. Jako člen získáte trvalé právo užívání individuálního, moderního bytu, ve kterém můžete žít v pevné komunitě.

PŘEDNOSTI SOUKROMÉHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA

–> Sousedství – Živá a sociální soudržnost, vzájemná pomoc a důvěra

–> Jistota – Trvalé užívací právo k individuálnímu bytu, ochrana před vypovězením z důvodu vlastního bydlení

–> Spoluúčast – Kolektivní rozhodování v komunitě a individuální svoboda při úpravách bytu

–> Cenová dostupnost – Družstvo nemá ziskový cíl, žádná libovůle pronajímatelů, bydlení je sociálně podporované

Společnost TING Projekte GmbH & Co. KG působí od roku 2012 jako projektový developer komunitních a inovativních koncepcí bydlení. Naše projekty jsou ekologicky, sociálně i ekonomicky hodnotné:

EKOLÓGICKY – Používáme klimaticky šetrné materiály, fotovoltaické systémy a kvalitní izolaci, které napomáhají vytvářet zdravé klima uvnitř i venku.

SOCIÁLNĚ – Nabízíme dispoziční řešení s nízkou bariérovostí, bezprahové přechody, světlé prostory, otevřené kuchyně a komunitní prostory, které podporují setkávání a družstevní život.

EKONOMICKY – Díky promyšlenému plánování, stabilním užívacím poplatkům a dlouhodobé ekonomické udržitelnosti těží z našich projektů všichni členové.

Více o nás, tomto družstevním projektu bydlení i dalších projektech po celé zemi se dozvíte na našich webových stránkách (zde si můžete také stáhnout propagační brožuru družstva Zur Schille eG): https://ting-projekte.de/project/zur-schille-eg-in-springe-bennigsen/

Impressum: https://ting-projekte.de/impressum/