Pronájem kanceláře • 200 m² bez realitkyJosef-Nawrocki-Str. 10 Berlin-Friedrichshagen Friedrichshagen Berlin 12587

"Weisse Villa" nabízí luxusní kancelářské prostory a komerční prostory přímo u Müggelsee. Kamerově monitorovaná parkoviště v uzavřeném dvoře se zahradní úpravou jsou k pronájmu zvlášť a je možný přímý přístup k jezeru.

Bude volný upravený, prostorný komerční prostor o rozloze 200 m² v 1. patře vily z dob zakladatelů. Jednotka disponuje 6 místnostmi, které jsou propojeny velkorysým chodbou, 3 velkorysými terasami pro relaxaci s výhledem na jezero nebo zahradu, moderně vybavenými sanitárními zařízeními; je možný vlastní optický připojitel a videovrátním systémem.

Reprezentativní, klidné místnosti s výhledem do přírody jsou vhodné pro kancelář, právní kancelář, výstavní prostory, galerii a další podnikatelské obory, které si cení uvolněné práce v atraktivním, kvalitním prostředí.

Původní dispozice a atmosféra vily z dob zakladatelů byla zachována – prosvětlené prostory jsou prostorné s vysokými stropy, historickou dřevěnou podlahou a přímým výhledem na Müggelsee. Vynikají vysoká dvojitá okna, historické kování oken a dveří, sádrokartonové ozdoby a dvojitá původní dřevěná dveře.

Moderní kancelářská kuchyň se myčkou, indukční varnou deskou a mikrovlnnou troubou je již instalována.

K pronájmu jsou také zvlášť k dispozici parkovací místa ve uzavřeném, kamerově monitorovaném dvoře "Weisse Villa".

Lokalita nabízí optimální pěší dostupnost k veřejné dopravě – tramvaj a S-Bahn s napojením na centrum Berlína. "Weisse Villa" se nachází přímo u břehu Müggelsee/Müggelspree na východě Berlína a disponuje vlastním přístupem k jezeru a vlastním molovým přístavištěm. Uprostřed rekreační oblasti mezi oblíbenou "promenádou východu", Bölschestraße a zábavním parkem Müggelpark se spreetúnlem a nástupní rampou pro lodě je k dispozici mnoho atraktivních volnočasových aktivit.

Výborné spojení s veřejnou dopravou:

- Za 3 minuty pěšky dosáhnete zastávek tramvaje a autobusu, vlaková zastávka S-Bahn Friedrichshagen je vzdálena 15 minut chůze (nebo jen 3 minuty tramvají).

Centrum Berlína s hlavním nádražím a Alexanderplatz je vzdáleno 35 minut autem, stejně tak je letiště Berlin Brandenburg BER vzdálené pouze 35 minut jízdy.

Nacházející se uprostřed "zeleného plicního prostoru Berlína" nabízí řadu volnočasových zařízení a vodních sportovních příležitostí – například Müggelpark, plážové koupaliště, nástupní místo pro lodě nebo písečnou pláž k osvěžení v horkých letních dnech – vše je dosažitelné pěšky, což je ideální pro vyvážený work-life balance a velmi atraktivní pro zaměstnance.

Vlastní kamerově monitorovaná parkovací místa ve uzavřeném dvoře vily jsou rovněž k pronájmu.

" Weisse Villa" byla vybudována jako typická vila z dob zakladatelů v italském stylu, sloužící jako rezidence starosty Friedrichshagen v roce 1890 přímo u břehu Müggelsee/Müggelspree, později byla využívána jako ředitelská vila a kancelářská budova přímo k sousednímu pivovarnickému komplexu BBB. Původní půdorys zůstává do značné míry beze změny; moderní IT technologie a vysoce kvalitní sanitární zařízení byla dodatečně doplněna. Pro vytápění je využíváno centrální plynové kondenzační topení.

Vlastní optické připojení je již k dispozici, stejně jako moderní videovrátním systém.

Relaxovaná práce v reprezentativním a atraktivním pracovním prostředí – všechny předpoklady pro vysokou pracovní spokojenost jsou splněny, navíc je možné se občas odpočinout uprostřed úchvatné přírody. Výborná dostupnost veřejné dopravy a blízkost řady obchodů, kaváren a restaurací představují atraktivní faktor lokality.

Reprezentativní prostory jsou vhodné pro různé obchodní činnosti, například kanceláře a administrativu, právní kanceláře, studio či ateliér.

Pokud hledáte komerční prostory na výjimečném, exponovaném místě s vysokou mírou komfortu, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.