Pronájem bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyKurzer Weg 10, , Dolní Sasko

Byt se nachází v třípatrovém rodinném domě a je součástí obytného komplexu „Westermarsch-Höfe“ v Bardowicku, který byl dokončen v únoru 2021. Celý komplex zahrnuje 42 bytů rozprostřených ve čtyřech budovách. Aby bylo zajištěno moderní a perspektivní bydlení, byl během fáze výstavby kladen důraz na nízkou spotřebu energie. Byty byly postaveny podle energetického standardu KFW 55, což znamená, že spotřebují pouze 55 % primární energie ve srovnání s referenční budovou. Standard KFW 55 zahrnuje vzduch/voda-tepelné čerpadlo, moderní podlahové vytápění, elektrické rolety u všech oken a systém větrání a odvětrávání. Parkovací místa pro osobní automobily navíc umožňují instalaci dobíjecích stanic pro elektromobily.

Jedná se o byt umístěný na půdohospodářském pozemku, který patří nadaci St. Nikolai. Roční poplatek za nájemní právo činí 297,40 eur a smlouva o nájmu půdy je platná do roku 2108. Byt může být na vyžádání zakoupen i s možností pronájmu.

Obec Bardowick, která má přibližně 7000 obyvatel, se nachází severně od Lüneburgu, asi 7 kilometrů od centra (tržní náměstí v Lüneburgu). Do centra Lüneburgu se dá dojet veřejnou dopravou zhruba za 20 minut, autem za 15 minut. Bardowick nabízí široký výběr obchodů a restaurací. V centru obce se nachází střední škola, základní škola a dvě mateřské školy.

Autostrada A39 směr Hamburg je autem dostupná za několik minut. Navíc každou hodinu odjíždí vlak Metronom z nádraží v Bardowicku do Hannoveru nebo Hamburku.

Byt disponuje chodbou, kde je místo pro šatník, prostornou skladovací místností a moderní koupelnou. Obývací pokoj a ložnice jsou díky velkým oknům světlé a dobře osvětlené.

Otevřená, kvalitní a moderní kuchyň nabízí díky různým skříním a prostorné pracovní ploše spoustu místa pro příjemné vaření a pečení. V kuchyni je rovněž zahrnuta lednice včetně chladicí/mrazicí kombinace.

Byt je vybaven podlahovým vytápěním. Budova byla postavena podle energetického standardu KFW 55. Všechna okna v bytech mají mechanicky ovládané rolety. Velká, až od podlahy ke stropu okna mají elektricky ovládané rolety.

Vnější parkovací místa pro osobní automobily mohou být na vyžádání dodatečně vybavena dobíjecí stanicí pro elektromobily. Dále jsou k dispozici krytá cyklistická stání v uzamykatelné části Bikeport.

Vážení zájemci,

vezměte prosím na vědomí, že psi a kočky v bytech nejsou povoleni!

Pro sjednání prohlídky bytu mě prosím kontaktujte ve všední dny mezi 09:00 a 13:00 na čísle 0175 10 33 192. Pokud nejsem telefonicky dostupný, zanechte prosím hlasovou zprávu, ve které uveďte své jméno, telefonní číslo a to, o který byt jde.

Samozřejmě mi můžete také napsat e-mail.

Děkuji vám a s pozdravem

Clemens Meinke