Pronájem bytu 2+1 • 39 m² bez realitkyKurze Wertachstraße 5 Augsburg Innenstadt Bayern 86153

Volný k nastěhování od 01.11.2026 – případně od 01.12.2026 nebo 01.01.2027

Od 01.11.2026 čeká na nového nájemce čerstvě zrekonstruovaný, prostorně uspořádaný 2-pokojový byt o rozloze cca 39 m², který se nachází v 1. patře.

Byt č. 3 se nachází v malé a pečlivě udržované rezidenční budově, kde jsou celkem pouze 4 obytné jednotky, v centrální, ale přitom klidné části Augsburgu.

Díky své poloze a dispozici je byt ideální pro studenty, pracovníky nebo jednotlivce.

Byt na první pohled:

• Obytná plocha: cca 39 m²

• Patro: 1. patro

• Pokoje: 2

• Ložnice: 1

• Obývací pokoj: 1

• Kuchyň: 1

• Koupelna: 1, s oknem

• Chodba: 1

• Volný k nastěhování: od 01.11.2026, případně od 01.12.2026 nebo 01.01.2027

• Pronájem: od soukromí – žádná makléřská provize

Náklady na nájem:

• Základní nájemné: 585,00 € / měsíc

• Náklady na vytápění: 75,00 € / měsíc

• Ostatní poplatky: 75,00 € / měsíc

• Celkem měsíčně: 735,00 € plus elektřina a internet

• Kauce: 1.750,00 €

Elektřina a internet budou zajišťovány nájemcem samostatně.

Poplatky jsou účtovány podle skutečné spotřeby a přesného rozúčtování.

Lokalita:

Byt se nachází na adrese Kurzen Wertachstraße 5, 86153 Augsburg.

Lokalita je centrální a zároveň klidná. Obchody s každodenní potřebou, nákupní možnosti a další zařízení jsou rychle dostupné.

Díky centrální poloze je byt obzvláště zajímavý pro studenty a pracovníky.

Vybavení:

Kuchyň:

Byt je vybaven vestavěnou kuchyní se:

• Lednicí

• Umyvadlem

• Varnou deskou

• Troubou

• Zavěšenými skříňkami

Koupelna:

• Sprchou

• Toaletou

• Umyvadlem

• Okem

• Přípojkou pro pračku

Další vybavení:

• Zrekonstruované místnosti

• Dubový laminátový podlahový kryt

• Třískla

• Rolety na ochranu před pohledem a zatemňovací rolety

• Kouřové hlásiče

• Nerezové lampy

• Satelitní připojení TV

• Plynové centrální topení

Pronájem od soukromí – bez makléře:

Byt je pronajímán přímo vlastníkem bez prostředníka, a proto nedochází k žádné makléřské provizi.

Zájem?

Máte-li zájem o byt, zašlete mi prosím nejprve krátkou osobní informaci s následujícími údaji:

• Jméno a příjmení

• Rok narození

• Povolání a aktuální pracovní poměr

• Měsíční čistý příjem

• Počet osob, které se nastěhují

• Domácí mazlíčci (pokud máte)

• Příjem sociálních dávek (pokud se vztahuje)

• U studentů/učňů: Je možná rodičovská záruka?

• Telefonní číslo pro domluvení termínu

Poté se rádi domluvíme na osobní prohlídce.

Těším se na vaši poptávku a na možnost vám byt osobně představit.