Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyFranckstraße 37 Graz Geidorf Steiermark 8010

Nájemný byt s přibližně 83 m² obytné plochy je velmi dobře rozvržený a nabízí:

• velkou předsíň

• kuchyň

• 1. pokoj

• 2. pokoj

• 3. pokoj

• koupelnu se sprchovým koutem

• samostatné WC

• malý balkon

• sklepní kóji

Parkovací místa se nacházejí na dvoře domu, kde jsou k dispozici volná místa bez vyhrazených pozic. Další parkovací místa se nacházejí přímo před domem v zelené a modré zóně. Měsíční provozní náklady činí 365,69 €. Dodatečné náklady vznikají na centrální topení, elektřinu a internet – samozřejmě podle spotřeby. Byt prošel před několika lety generální rekonstrukcí a je částečně zařízený. V koupelně se nachází pračka značky MIELE. Ve sklepě je přidělená sklepní kóje a uzamykatelný prostor pro uložení jízdních kol.

Byt je ideální k pronájmu studentům nebo k vlastnímu užívání – podle potřeby. V současné době je pronajat třem studentům, ale prohlídky jsou samozřejmě možné kdykoliv po domluvě. Byt je ihned k dispozici a lze jej zakoupit bez provize za 320.000,- eur.

Kontaktní adresa:

Sabine Bergler

+43 664 882 59765

Tento krásný byt se nachází v klidné oblasti oblíbené městské části Geidorf v Grazu, v prvním patře obytného domu s výtahem. Geidorf je třetí městská čtvrť hlavního města Štýrska, Grazu. Čtvrť se nachází centrálně, severně od historického centra a od hradu Schlossberg. Geidorf je nejznámější jako lokalita Karl-Franzens University Graz (KFU) a univerzitní nemocnice, ale také nedaleko CAMPUS02 a Technické univerzity v Grazu (TU-Graz). Díky své blízkosti k centru města se jedná o skutečně prémiové a trendové místo v Grazu.

Bytový komplex vyniká špičkovou infrastrukturou. Potravinový obchod, škola, lékaři, banka, pošta, lékárna, trh i gastronomie jsou v bezprostřední blízkosti. K Margarethenbadu (kupaliště) je to jen pár minut. Pro sportovce a milovníky přírody je v docházkové vzdálenosti rekreační oblast Rosenhain. Také zastávka veřejné dopravy a vynikající napojení na cyklostezky v Grazu se nacházejí v bezprostřední blízkosti. A již po přibližně 10 minutách chůze se dostanete do městského parku před centrem s hlavním náměstím!