Pronájem bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyWuppertal Oberbarmen Nordrhein-Westfalen 42275

V udržovaném bytovém domě se k 1. prosinci 2026 uvolní tento čerstvě zrekonstruovaný 2-pokojový byt ve 3. patře.

Před nastěhováním bude byt kompletně zrekonstruován: všechny místnosti budou nově natřeny bílou barvou a v obytných prostorech bude položen nový laminátový pod. Tak můžete ihned nastěhovat a zařídit byt přesně podle svých představ.

Na přibližně 48,92 m² najdete obývací pokoj, ložnici, kuchyň a koupelnu s vanou. Předsíň s úložným prostorem nabízí místo pro vysavač, krabice s nápoji a vše, co nechcete mít v obytné části. K bytu náleží také vlastní sklepní místnost.

Byt je topen prostřednictvím vlastní plynové podlahové topení. Plynovou smlouvu si uzavřete sami se svým dodavatelem dle vlastního výběru. Tak máte náklady na topení pod kontrolou a v režijních nákladech se topení nezahrnuje.

Díky malé a přehledné komunitě v domě panuje příjemný klid. Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají útulné, čerstvě zrekonstruované bydlení.

Poznámka: Fotografie zobrazují sousední byt se stejným uspořádáním, avšak zrcadlově převrácený. Nabízený byt nemá balkon a je pronajímán bez nábytku.

Byt se nachází v ulici Eintrachtstraße ve Wuppertalu-Barmen, na klidné příjezdové ulici s omezenou rychlostí na 30 km/h a zároveň s krátkými cestami ke všemu, co člověk v každodenním životě potřebuje.

Centrum Barmer okolo Werth a Alten Markt, kde naleznete početné obchody, lékaře, lékárny, kavárny a restaurace, dosáhnete pěšky za přibližně 10 minut. Pro běžné nákupy jsou REWE a Aldi na Klingelholl vzdáleny jen asi 6 minut chůze.

Doprava je velmi dobře zajištěna: autobusové zastávky se nacházejí v bezprostřední blízkosti a zastávku závěsných drah Alter Markt můžete dojít pěšky za zhruba 10 minut. Odtud se rychle dostanete do Elberfeldu a do celého města.

Pro volný čas a pohyb není daleko oblíbená Nordbahntrasse: Přes nádraží Wichlinghausen se dostanete pěšky za asi 15 minut nebo za pár minut na kole na cca 20 kilometrů dlouhé cyklistické a pěší stezce napříč Wuppertalem.

I pro rodiny je tato lokalita atraktivní: Základní škola Germanenstraße se nachází jen asi 5 minut pěšky. Gymnázium Sedanstraße a Carl-Duisberg-Gymnasium jsou dosažitelné pěšky za cca 10 resp. 15 minut.

Byt tak kombinuje klidné bydlení na vedlejší ulici s krátkými cestami do centra Barmer – ideální pro ty, kteří chtějí bydlet centrálně a přitom v klidu.

• Nový laminátový pod v obytných místnostech

• Všechny stěny a stropy nově natřeny bílou barvou

• Koupelna s vanou (v bytě se nachází bílá toaleta a vana/umyvadlo)

• Úložný prostor uvnitř bytu s připojením pro pračku

• Vlastní sklepní místnost

• Vlastní plynové podlahové topení – plynovou smlouvu uzavřete přímo s dodavatelem dle vlastního výběru

• Vlastní elektroměr – elektrosmlouvu rovněž uzavřete přímo

Poznámka: Byt je v současnosti ještě obýván a po odstěhování v listopadu bude kompletně zrekonstruován. K nástupu nájmu dne 1. prosince 2026 obdržíte byt čerstvě natřený a s novou podlahovou krytinou, takže již nebudete muset počítat se žádnými opravami. Fotografie zobrazují sousední byt se stejným uspořádáním, avšak zrcadlově převrácený. Nabízený byt nemá balkon.

Těšíme se na váš zájem! Abychom mohli vaši poptávku rychle vyřídit a co nejdříve vám nabídnout termín prohlídky, prosíme o následující údaje:

• Celé jméno a telefonní číslo

• Počet osob, které se nastěhují

• Současná pracovní či finanční situace (např. zaměstnanec, samostatně výdělečně činný, v důchodu, ve studiu nebo pobírající podporu od Úřadu práce)

Prosíme o pochopení, že dotazy bez těchto údajů bohužel nebudeme moci zohlednit.