Prodej domu 7+kk • 290 m² bez realitkyGehlbergen 2, , Dolní Sasko

Barevná venkovská zahrada a sklep plný zavařovacích sklenic........

VEN A VEN, kde nám les a pole poskytují tolik čistého vzduchu, abychom mohli žít zdravě......

A místo, kde zvířata mohou volně pojídat šťavnatou trávu.....

Náš statek je dost velký pro 1–2 rodiny:

Obytná plocha 245 m² v přízemí a patře, 3 velké stáje pro koně, skot, prasata, ovce atd.

3 velké garáže a 1 carport stejně jako dvě parkovací místa za příjezdem.

Energetický průkaz je k dispozici.

Je zde připojení na optické vlákno.

Paralelně k hlavnímu domu ve stylu tradičního fachwerk se nachází malý samostatný obytný dům s cca 50 m² obytné plochy v přízemí a patře, který je v současné době obýván samostatně.

Tento dům ve stylu fachwerk má v přízemí obývací pokoj, koupelnu se sprchou a toaletou a vestavěnou kuchyni s chodbou.

V patře se nachází ložnice s velkou vestavěnou skříní a velkým panoramatickým Velux oknem.

Tento dům je vytápěn pomocí krbových kamen nebo nočními akumulačními zařízeními.

Nachází se zde také satelitní přijímač a DSL připojení....

Jak hlavní dům, tak i malý obytný dům byly v roce 2017 kompletně zrenovovány.

V hlavním domě byla obnovena elektroinstalace a kompletně vyměněny všechny studené/teplé vodovodní trubky i kanalizační rozvody.

Byla provedena rozsáhlá tepelná izolace stropů a stěn a byly instalovány převážně nová okna se žaluziemi a robustními sítí proti hmyzu. Původní dřevěné parkety byly nahrazeny laminátem a parketovým dřevěným podlahovým krytím.

Instalovány byly 3 nové koupelny, každá vybavená sprchou, toaletou a umyvadlem, přičemž u 2 z nich je podlahové topení.

Současně byla instalována nová plynová kotelna (kondenzátní kotel).

Stávající noční akumulační zařízení byla odstraněna a nahrazena radiátory.

Na velké hale o rozloze 40 m² se nachází velká kamna.

Dům disponuje připojením na optické vlákno, které je doplněno satelitními zařízeními.

Cca 40 m² velá jižní terasa je navíc vybavena cca 30 m² velkou skleněnou pergolou a markýzou.

Dále dům vlastní pronajatou fotovoltaickou elektrárnu o výkonu 10 kWp.

Energetický průkaz je k dispozici.

Statek se nachází přibližně 2 km od Bruchhausen-Vilsen 27305. Tam se nachází školy a vše potřebné.

Existuje cyklostezka ke škole.

V letech 2014 až 2025 proběhly rozsáhlé rekonstrukce.

Topení, koupelny, elektroinstalace, okna, žaluzie, podlahy ........

Statek má provozní číslo.

Chov zvířat je možný.

Jsou zde k dispozici 2 pastviny.