Prodej bytu 3+1 • 99 m² bez realitkyPfarrstr. 15, , Bavorsko

Exkluzivní penthouse s výhledem a velkou střešní terasou – Vytvořte si svůj nový domov sami!

Vítejte ve vašem novém domově – exkluzivním penthouse v srdci Hauzenbergu. Zde na vás čeká moderní bydlení, světlé místnosti a prostorná střešní terasa s úchvatným výhledem na město a okolní krajinu.

Speciální přednosti – flexibilní využití a klimatizace

Jsou plánovány dvě moderní, samostatná byty o přibližně 98 m² obytné plochy, které jsou prostorně navržené a všestranně využitelné. To, co je jedinečné: na přání lze obě jednotky spojit do výjimečného penthouse o přibližně 196 m² obytné plochy. Ať už se rozhodnete pro dvě atraktivní bytové jednotky nebo pro exkluzivní penthouse zabírající celé patro, vzniká zde obytný prostor, který se přizpůsobí vašim představám.

Pro maximální komfort bydlení je zajištěna zabudovaná klimatizace, díky níž zůstanou obytné prostory příjemně vychlazené i během horkých letních dnů.

Protože byty jsou stále ve fázi dokončování, máte také možnost dle aktuálního průběhu stavby začlenit své osobní představy a požadavky na výbavu a vytvořit si tak svůj nový domov individuálně.

Kromě toho získáte daňové výhody a možnosti dotací.

Tyto novostavby budou postaveny podle standardu KfW-Effizienzhaus-40 s QNG certifikací, čímž splní podmínky pro obzvlášť atraktivní daňové odepisování – bližší informace viz níže.

Život v srdci Hauzenbergu

Pfarrstraße v Hauzenbergu zaujme svou centrální, ale zároveň klidnou polohou. Obchody, lékaři, kavárny, restaurace, školy a školky jsou dostupné pěšky. Zároveň si užijete soukromí exkluzivního penthouse s ohromujícím výhledem.

Hlavní přednosti

• Exkluzivní penthousy v centrální lokalitě

• Prostorná střešní terasa s okouzlujícím výhledem

• Klimatizace

• 2 ložnice

• 1 moderní koupelna

• Samostatné hostinské WC / úložný prostor

• Parkovací místa v podzemní garáži

• Výtah přímo k bytu

• Vysoce kvalitní, energeticky úsporné vybavení novostavby

• Stále ve fázi dokončování – individuální požadavky na výbavu je možno (podle postupu stavby) zohlednit

• Světlé, prostorné místnosti s výjimečnou atmosférou

Atraktivní daňové výhody a podpora KfW

Tyto novostavby budou postaveny podle standardu KfW-Effizienzhaus-40 s QNG certifikací, což jim umožní splnit podmínky pro obzvlášť atraktivní daňové odepisování (v závislosti na osobní daňové situaci).

Vaše výhody:

• 5 % degresivní odepisování budov pro novostavby

• 5 % speciální odepisování pro podporovatelné novostavby (během 4 let)

• Celkem tak je možné odepisovat až 10 % výrobních nákladů na budovu ročně v prvních letech (v souladu se zákonnými podmínkami).

• Energeticky úsporná stavební koncepce s nízkými provozními náklady

• Udržitelný a budoucnost zajišťující obytný koncept

• Atraktivní možnosti dotací podle KfW