Prodej kanceláře • 53 m² bez realitkyBerlin Schöneberg Berlin 12159

Uprostřed udržovaného obytného komplexu postaveného v roce 1928 se nachází tato atraktivní komerční jednotka v přízemí v Berlín-Friedenau. S přibližnou výměrou 52,66 m² nabízí jednotka dobře využitelný a univerzální půdorys.

Skládá se ze dvou místností, z nichž jedna je prostorným hlavním prostorem a druhá menším pokojem, dále z oddělené kuchyně, WC s oknem a haly.

Zvláštní výhodou jsou dva oddělené vstupy: jednotka je přístupná jak přímo z ulice, tak přes schodiště obytného komplexu. Díky tomu se otevírají zajímavé možnosti využití, například jako kancelář, ordinace, ateliér či pro jiné komerční koncepty.

Kromě toho má jednotka schválenou možnost komerčního využití jako rekreační apartmán. Tím se kromě tradičního komerčního využití otevírá další zajímavá perspektiva využití. Detailní informace a podmínky povolení jsou uvedeny v příslušných dokumentech.

Měsíční poplatek za bydlení činí v současnosti 263 €.

Jednotka se nachází v Berlín-Friedenau, jedné z oblíbených a historicky vyvinutých čtvrtí jižozápadního Berlína.

Okolí nabízí příjemnou obytnou atmosféru, velmi dobrou dopravní dostupnost a výborně rozvinutou infrastrukturu.

Obytný komplex se nachází výhodně mezi Innsbrucker Platz a stanicí S-Bahn Friedenau. Stanice S- a U-Bahn Innsbrucker Platz, vzdálená jen přibližně 350 metrů, je snadno dostupná pěšky.

Odsud vedou rychlá spojení do berlínského centra a do dalších čtvrtí.

V těsné blízkosti se nachází také hlavní ulice s četnými obchody, supermarkety, gastronomickými zařízeními a dalšími službami každodenní potřeby.

Kombinace atraktivní lokality v Friedenau, vynikající dopravní dostupnosti, univerzálního půdorysu, samostatného vstupu z ulice a různorodých možností využití činí tuto jednotku zajímavou jak pro vlastní využití, tak i jako investici.