Prodej kanceláře • 103 m² bez realitkyMasarykova, Židlochovice - Židlochovice, Jihomoravský kraj
Tato nemovitost již od 6 504 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 5,09 %.
Odkládací povinnost viz smlouva o výstavbě! Prodej jak leží...
https://nabidka.novohuman.com/puda : DOKUMENTY
JINÝ NEBYTOVÝ PROSTOR...
Nebytový prostor 103,22 m² v podkroví domu v centru Židlochovic. S jednotkou se prodává smlouva o výstavbě z prosince 2022, podle které lze půdu přestavět na byt až 5+kk. Práva ze smlouvy přecházejí na kupujícího automaticky.
Souhlas ostatních vlastníků s vestavbou je smluvně podepsaný, včetně rozsahu (zásahy do střechy, terasa nebo balkon, vlastní schodiště) a smluvní pokuty 2 500 Kč za každý den nesoučinnosti. Projekt a stavební povolení lze připravovat hned. Zahájení stavby je vázané na podmínku týkající se spoluvlastníků druhé poloviny domu; podrobně ve smlouvě, kterou máme ke stažení.
Sítě jsou na patře: ústřední topení, teplá a studená voda z domovní kotelny, odpad, internet, přívod elektřiny a volný komín s vyvedeným plynem. Výška hřebene 6,0 m dává prostor i pro mezonet s galerií.
Novela stavebního zákona účinná od 1. 1. 2027 výrazně usnadňuje vestavby do stávajících půd (parkování a technické požadavky lze řešit výjimkou nebo příspěvkem obci).
1 500 000 Kč, cena je pevná.
Smlouva o výstavbě, půdorys podkroví, prohlášení vlastníka a PENB jsou na webu nabídky.
Kontakt: WhatsApp
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 3. 10. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Podlaží | Přízemí |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Centrum |
| Cena za jednotku | 14 553,40 Kč / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Číslo inzerátu | 1073963 |
| PENB | E - Nehospodárná |
| Plocha kanceláře | 103 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 6 504 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 5,09 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.