Pronájem bytu • 112 m² bez realitkyAlfred-Delp-Straße 16, , Hessen

Velkorysý život v historickém kouzlu: Tento přibližně 100 m² velký starý byt se nachází v prvním patře elegantního kulturního památníku z roku 1896. Nemovitost patří mezi málo historických budov v Hanau, které válečné nepokoje přežily beze změn, a vyniká svým architektonickým charakterem a vysokými stropy.

Byt je v současné době rozsáhle rekonstruován a buduje se jako pohodlné společné bydlení.

Vybavení a přednosti bytu

- Prostorná kuchyň s obývacím prostorem: Nabízí dostatek místa pro společné vaření a posezení. V rámci probíhajících rekonstrukčních prací bude brzy instalována moderní vestavěná kuchyň v téměř novém stavu.

- Spíž (skladovací místnost): Praktický úložný prostor přímo u kuchyně (cca 2,21 m²).

- Koupelna v novém stavu: Disponuje sprchovým koutem a umyvadlem (cca 5,14 m²), čerstvě zrekonstruovaná po vodní škodě.

- Samostatné WC: Pohodlné WC oddělené od koupelny (cca 1,11 m²), ideální pro bezstarostné ranní chvíle ve společném bydlení.

- Prostorná předsíň: Vstřícná chodba (cca 13,93 m²), která optimálně propojuje všechny místnosti.

- Balkon: Čtvrtý pokoj má přímý přístup na balkon s výhledem do zeleně.

- Internet: Highspeed DSL připojení je již zahrnuto v provozních nákladech!

Společné prostory a sklep

- Zahrada ke společnému využití: Zelený útočiště s jabloňovým stromem, ideální pro relaxaci, grilování či slunění.

- Sklep pro kola: Bezpečný, uzamykatelný prostor pro kola v zahradě – pohodlně dostupný.

- Sklep s přírodními kameny: Prostorný sklep v původním klenutém prostoru/přírodním kamenném sklepě s velkým úložným prostorem.

- Samostatná prádelna: Vybavená prádelna ve sklepě s pračkami a sušičkami.

- Společná sauna: V domovské sauně ve sklepě lze využívat saunu (účtování dle spotřeby).

Alfred-Delp-Straße se nachází mezi středem Hanau, který je dosažitelný pěšky, a hlavním nádražím Hanau. Díky tomu má velmi dobré spojení s městskou hromadnou dopravou, ale také s dálnicí (A66). Obchody pro každodenní potřeby, kavárny a parky jsou rychle dostupné.

Domácí služby: Jsou mezi obyvateli rozdělovány nebo zadávány externě dle potřeby.

Ochrana památek: Jedná se o zapsanou kulturní památku, která je řádně udržována.

Nájemné za pokoj: Od 395 € do 460 € hrubého studeného nájemného plus 100 € paušál na provozní náklady (včetně DSL).

Kauce: 3 nominální studené nájmy za pokoj.