Prodej nebytového prostoru • 150 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Kupní cena: 285.000 €

Celková plocha: cca 150 m²

Plánované dokončení: květen 2027

Na prodej je nově vznikající moderní komerční jednotka v průmyslové zóně Karlsdorf-Neuthard.

Na celkové ploše cca 150 m² spojuje jednotka v přízemí přístupný sklad s moderními kancelářskými prostory v 1. patře. Je ideální pro firmy, které chtějí na jednom místě kombinovat sklad, provoz a administrativu.

Rozložení prostor

Přízemí – cca 75 m² skladových prostor

Přízemní sklad je pohodlně přístupný prostřednictvím vnitřní halové cesty. Prostor je vhodný mimo jiné pro skladování, řemesla, e-commerce, servisní firmy a další komerční využití.

Moderní šedá epoxidová pryskyřičná podlaha zajišťuje vysoce kvalitní, robustní a nenáročný na údržbu povrch.

1. patro – cca 75 m² kancelářských prostor

Do 1. patra se dostanete vlastním schodištěm přímo uvnitř komerční jednotky.

V patře se nachází:

• dvě moderní kanceláře

• vlastní WC

• klimatizace

• telefonní/komunikační připojení

• kvalitní vinylová podlaha

• prostorná okna pro světlé pracovní místnosti

Tato kombinace umožňuje optimální oddělení operativních komerčních prostor a administrativy.

KOUPIT MÍSTO PRONÁJMU

Proč dlouhodobě pronajímat komerční prostor, když můžete investovat do vlastní nemovitosti?

Příklad financování:

Kupní cena: 285.000 €

Úroková sazba: 4,50 % ročně

Počáteční splátka jistiny: 1,50 % ročně

Měsíční splátka: cca 1.425 €

Pořízení vlastní komerční jednotky se tak může – v závislosti na individuálním financování – stát atraktivní alternativou k dlouhodobému pronájmu srovnatelných komerčních prostor.

Rezervujte si ji již nyní a zajistěte si vlastní komerční jednotku pro rok 2027.

Rádi vám poskytneme další informace o plánovaném komerčním komplexu, jeho vybavení, rozložení prostor a dostupnosti.

Uvedené obrázky jsou vizualizace. Provádění a vybavení se od těchto mohou lišit. Dokončení v květnu 2027 odpovídá současnému plánu. Výpočet financování je pouze nezávazný příklad. Financování a podmínky závisí zejména na bonitě, vlastním kapitálu a bance poskytující financování. Vedlejší náklady při koupi nejsou zahrnuty.

Nemovitost vzniká na atraktivní komerční lokalitě v průmyslové zóně Karlsdorf-Neuthard s dobrou dostupností pro zaměstnance, zákazníky a dodavatele.

Kombinace moderních kancelářských prostor a vlastního skladového prostoru je vhodná zejména pro řemeslné podniky, e-commerce, obchod, poskytovatele služeb a řadu dalších oborů.

Celý komplex bude moderně a kvalitně proveden. Každá komerční jednotka tvoří samostatnou oblast se skladovým prostorem v přízemí a odpovídajícími kancelářskými a sanitárními místnostmi v patře.

K jednotce je navíc přiřazeno pevné parkovací místo pro automobil v exteriéru.