Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento moderní a bezbariérový novostavbový byt se třemi pokoji nabízí na přibližně 80 m² promyšlený dispozici a vysoký komfort bydlení. Byt se nachází v přízemí nově postaveného vícegeneračního domu a leží chráněně na zadní straně pozemku.

Srdcem bytu je prostorný, otevřený obývací, jídelní a kuchyňský kout s přímým přístupem na terasu o rozloze cca 6 m² a do vlastní zahrady. Kuchyňský kout je pronajímán bez vestavěné kuchyně, takže si ho můžete zcela upravit podle vlastních představ.

Speciální předností jsou dva zahradní prostory, které k bytu náleží. Kromě zahrady s terasou u obytného prostoru se na protilehlé straně nachází další chráněný zahradní prostor s trávníkem a bočním živým plotem. Jak ložnice, tak druhá ložnice mají přímý vstup do této zahrady.

K bytu dále náleží samostatná technická místnost, vlastní úložný prostor v exteriéru a parkovací stání pro automobil.

Byt bude k nastěhování od října 2026 a je ideální pro jednotlivce, páry, malé rodiny, stejně jako pro ty, kteří ocení moderní a bezbariérové bydlení s vlastním venkovním prostorem.

Byt se nachází na ulici Reselager v Damme a spojuje příjemně klidnou lokalitu s krátkou dostupností do centra. Obchodní možnosti, pekařství, lékaři, lékárny, školy a jesle jsou snadno dostupné. Nedaleké Dammer Berge navíc nabízejí řadu příležitostí k procházkám, jízdě na kole i odpočinku.

Díky umístění bytu na zadním konci pozemku vzniká obzvlášť chráněné a klidné obytné prostředí. Kombinace dobré infrastruktury, blízkosti centra a vysoké kvality volnočasových aktivit činí lokalitu atraktivní pro různé životní situace.

Novostavbový byt je moderně a kvalitně vybaven:

• Podlahové vytápění v celém bytě

• Moderní tepelné čerpadlo

• Trojitě zasklená okna

• Elektrické rolety či žaluzie na všech oknech

• Vinylová podlaha v moderní dubové dekoraci

• Bílé vnitřní dveře a okna

• Moderní koupelna s velkoformátovými šedými dlaždicemi

• Bezprahová sprcha

• Bezbariérové provedení v přízemí

• Glasfiberové připojení

• Síťová připojení v jednotlivých pokojích

• Domovní interkom systému Ritto

• Samostatná technická místnost s přípojkou na vodu a odpadní vodu

• Dva vlastní zahradní prostory

• Terasa o rozloze cca 6 m²

• Přímý vstup do zahrady z obou ložnic

• Bytový úložný prostor v exteriéru

• Vlastní parkovací místo

Technická místnost je rovněž vybavena vinylovou podlahou v dřevěné dekoraci a útulnou výzdobou stěn. Kromě pračky a sušičky nabízí dodatečný úložný prostor a může být dle potřeby využita také jako místo pro hobby nebo organizaci.

Byt je pronajímán bez vestavěné kuchyně, což vám umožňuje zcela individuálně navrhnout kuchyňský kout podle vašich představ a potřeb.

Nájemní podmínky:

Základní nájemné: 1.040 € měsíčně

Parkovací místo: 40 € měsíčně

Předplatba záloh na provozní náklady: 200 € měsíčně

Kauce: 2.000 €

Užitná plocha: cca 80 m²

Pokoje: 3 + technická místnost

K nastěhování: od října 2026

Byt je pronajímán jako prvotní užívání.

Podmínkou pro pronájem je pozitivní bonita. V rámci výběru nájemníků je třeba předložit aktuální SCHUFA zprávu, kompletně vyplněný nájemní seberozhodný formulář a aktuální doklady o příjmech.