Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyGauting Gauting Bayern 82131

3-pokojový byt s obývací kuchyní, koupelnou, komorou, velkým balkonem a velkým sklepním prostorem

Obytná plocha cca.: 70,00 m²

Studený nájem: 1120,- EUR (k tomu příplatek 300,- EUR za provozní náklady), + 40,00 EUR za podíl na duplexní garáži

Celkový nájem: 1460,- EUR

Popis objektu: 82131 Gauting

Tento elegantní 3-pokojový byt s obývací kuchyní, koupelnou, komorou, velkým balkonem, velkým sklepním prostorem a podílem na duplexní garáži se nachází v malé udržované budově s pouhými 10 byty. Byt zaujme optimální dispozicí a dobrou orientací. Prostorná podlahová okna v obývacím prostoru vytvářejí příjemnou atmosféru.

Přilehlá kuchyň má okna směřující do dvou stran. Z obývacího pokoje je výhled na protější les. Obývací pokoj, obě ložnice i chodba jsou vybaveny parketovou podlahou. Koupelna je vybavena kvalitními mramorovými obklady. K tomuto atraktivnímu bytu náleží také společná zahrada nacházející se vzadu.

Lokalita:

Byt se nachází v soukromém domě s celkem 10 byty. Doprava autem do Mnichova je optimální. Autobusová zastávka v centru obce a nástup k vlakové soupravě S-Bahn jsou dosažitelné během pár minut pěší chůze.

GAUTING:

Tento vytříbený sídelní celek, obklopený loukami a lesy, se nachází v údolí Würm mezi Mnichovem a Starnberkem.

Přibližně 22 000 obyvatelům nabízí vynikající infrastrukturu: knihovnu, venkovní bazén a spojení se S-Bahn do Mnichova (linka S-Bahn 6), díky kterému se do centra Mnichova dojede přibližně za 25 minut. Automobilovou dopravou je Mnichov vzdálen jen 20 km a nedaleké konečné zastávky metra Fürstenried-West a Klinikum Großhadern jsou rovněž vhodnými alternativami. Velké množství obchodů umožňuje nakupování přímo na místě s bohatou nabídkou. Řada mladých rodin má prospěch z více než 10 mateřských škol a několika skupin rodič-dítě. Přímo v obci se nachází také základní škola, střední škola, reálná škola a gymnázium.

Vybavení:

– Podlahové topení

– Koupelna s vanou

– Podlahová okna v obývacím prostoru

– Velký balkon

– Parkovací místo (duplex)

– Společné užívání zahrady

– Velký sklepní prostor

– Společná prádelna a sušárna