Prodej bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyAugustinergasse 6, , Bavorsko

Modernizovaný byt v centru Weißenburgu – zrekonstruován a pronajat

Na prodej je komplexně zrekonstruovaný byt na adrese Augustinergasse 6, 91781 Weißenburg, který je součástí menší bytové budovy. Byt je vhodný jak jako solidní investice do nemovitosti, tak i pro vlastní bydlení. V současné době je byt dobře pronajat. Fotografie byly po rekonstrukci po prvotním nastěhování pořízeny.

Byt se nachází přímo v centru Weißenburgu. Veřejná doprava je výborně dostupná, nádraží je dosažitelné za cca 5 minut chůze. Obchody, gastronomie a služby denní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti a lze je pohodlně dojít pěšky.

Před pronájmem byl byt důkladně zrekonstruován. Všechny laminátové podlahy byly nahrazeny kvalitními vinylovými podlahami, které jsou odolné, nenáročné na údržbu a zároveň působí esteticky. Všechny omítnuté stěny byly opracovány a předkládají se v udržovaném stavu. Také okna byla natřena a jsou v dobrém stavu. Současní nájemníci jsou první po rekonstrukci, takže byt neprojevil známky opotřebení od předchozích nájemníků.

K bytu patří také téměř nová vestavěná kuchyň s kvalitními spotřebiči, která je zahrnuta v kupní ceně. Je ihned použitelná bez nutnosti dalších investic.

Dále k bytu náleží také parkovací místo v podzemní garáži. Podzemní garáž byla v roce 2024 kompletně zrekonstruována, takže v dohledné době nejsou očekávány další investice.