Pronájem bytu 2+kk • 135 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento prostorný vlastnický byt se prezentuje ve velmi udržovaném, luxusním stavu a přesvědčuje svými rozlehlými prostorovými uspořádáními, kvalitními materiály a příjemně světlou obytnou atmosférou.

Kombinace velkých okenních ploch, moderních dizajnových detailů a klasických stylových prvků dodává objektu nadčasový charakter.

Hlavní obytná část zaujme svou neobvyklou prostorností. Lesklá, světlá podlaha zdůrazňuje šířku místnosti a odráží denní světlo, které skrze velká okna naplňuje obytný prostor.

Ložnice je dalším velkorysým prostorem a zaujme širokou okenní fasádou s výhledem do zeleně. Světlá přírodní kamenina podlahy vytváří klidnou, příjemnou atmosféru. Vestavěné skříně nabízejí dostatek prostoru pro šatník.

Přilehlá k ložnici se nachází malý přilehlý pokoj, který lze využít jako prádelnu nebo pracovnu.

Přechod z ložnice vede přímo do sousední koupelny, což tento prostor činí komfortním, soukromým útočištěm.

Krátkou prohlídku bytu naleznete na youtu.be/VxP-xZIMkQ0

Byt se nachází v ulici Parkstraße ve čtvrti Frankenforst města Bergisch Gladbach, která patří mezi exkluzivní a nejoblíbenější obytné lokality v oblasti Rheinisch‑Bergischer Kreis.

Čtvrť se vyznačuje zeleným, mimořádně klidným prostředím, prostornými pozemky a luxusní obytnou zástavbou. Sama Parkstraße se nachází v udržovaném, stromy lemovaném obytném sektoru s vysokou kvalitou života.

Frankenforst nabízí ideální kombinaci bydlení v přírodním prostředí a vynikající dopravní dostupnost. Blízkost Königsforst, velké oblasti pro rekreaci, nabízí nespočet možností pro jogging, procházky i jízdu na kole, což činí lokaci obzvláště atraktivní pro milovníky přírody. Zároveň je čtvrť vynikajícím způsobem napojena na dopravu: přes dálnici A4 se dostanete do centra Kolína za pouhých asi 15 minut. I tramvajová linka 1 je vzdálena jen dvě minuty chůze a zajišťuje rychlé spojení.

Infrastruktura v okolí je vynikající. V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, pekárny, lékárny, ordinace lékařů i rozmanité možnosti nakupování a gastronomie. K tomu náleží také velmi dobrá vzdělávací nabídka s mateřskými školami, základními i středními školami v bezprostředním okolí – vše oceněné vysokou kvalitou.

Celkově lokace bytu nabízí exkluzivní, prestižní obytné prostředí. Kombinace reprezentativní obytné ulice, přírodního okolí a zároveň rychlého spojení do centra Kolína činí z Parkstraße prestižní adresu.

Byt disponuje koupelnou vybavenou vysoce kvalitně, která byla luxusně zrekonstruována:

- Prostorná, bezbariérová walk‑in‑sprcha bez rámové skleněné přepážky

- Velkoformátové světlé dlaždice

- Dvojitá umyvadlová baterie s moderními armaturami

- Velkoplošné zrcadlo pro vzdušný pocit z prostoru

- Bidet a moderní sanita

- Jedno okno zajišťuje příjemné denní světlo

Hostinská toaleta je klasická a okouzlující:

- Přírodní kamenina v teplých tónech

- Velké okno pro dostatek světla

- Výrazný dřevěný strop a obloukové prvky

- Moderní umyvadlová sada

Byt je nabízen na zakázku klienta firmou:

Willie Immobilien GmbH

Lützerathstr. 81

51107 Köln

Okresní soud: Köln, HRB 9750