Diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Würzburg, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.
Die Wohnung wurde 2025 vollständig saniert und anschließend erstmals vermietet. Sie präsentiert sich entsprechend in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, die neben einem Wohnzimmer einen zentralen Treffpunkt innerhalb der Wohnung bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für eine Wohngemeinschaft (3er-WG).
Die Wohnung liegt zentral in Würzburg und verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen. Die Fußgängerzone und die Würzburger Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Universität und weitere zentrale Einrichtungen Würzburgs sind schnell erreichbar.
Damit eignet sich die Wohnung besonders für Mieter, die eine moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Innenstadtlage suchen

Tato kvalitně vybavená bytová jednotka se nachází v centrální části Würzburgu, jen pár minut chůze od pěší zóny.
Byt byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován a poté poprvé pronajat. Představuje se v moderním a velmi udržovaném stavu.
Srdcem bytu je prostorná kuchyň spojená s obývacím pokojem a moderně vybavenou vestavěnou kuchyní, která tvoří centrální setkávací místo bytu. Doplňuje ji nabídka tří pokojů, koupelna, samostatné WC pro hosty a balkon.
Promyšlené uspořádání prostoru umožňuje různé koncepty využití a byt tak vyhovuje jak párům a rodinám, tak i spolubydlení (tříčlenná WG).
Byt se nachází v centru Würzburgu a spojuje městský život s krátkými cestami. Pěší zóna a historické centrum Würzburgu jsou dosažitelné během několika minut chůze.
V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, kavárny a zařízení pro každodenní potřeby. Rovněž je zde excelentní spojení s městskou hromadnou dopravou. Univerzita a další klíčové instituce ve Würzburgu jsou snadno dostupné.
Tento byt je tedy ideální volbou pro nájemce, kteří hledají moderní byt s vysoce kvalitním vybavením v centrální lokalitě historického centra.

This high-quality furnished condominium is located in the central area of Würzburg, only a few minutes’ walk from the pedestrian zone.
The apartment was completely renovated in 2025 and subsequently rented out for the first time. It is presented in a modern and very well-maintained condition.
The heart of the apartment is the spacious living kitchen with a modern fitted kitchen, which, alongside the living room, forms a central meeting point within the apartment. The layout is complemented by three additional rooms, a bathroom, a separate guest WC, and a balcony.
The well-thought-out floor plan allows for various usage concepts and is suitable for couples, families, as well as a shared apartment (3-person flatshare).
The apartment is centrally located in Würzburg and combines urban living with short distances. The pedestrian zone and Würzburg’s city center can be reached within a few minutes’ walk.
There are shopping opportunities, restaurants, cafés, and daily essential services in the immediate vicinity. Public transport connections are also very good. The university and other central institutions in Würzburg are quickly accessible.
This makes the apartment particularly suitable for tenants seeking a modern apartment with high-quality amenities in a central downtown location.

Dostupné od	1. 1. 2027
Dispozice	4+1
Číslo inzerátu	1074123
Cena za jednotku	19,23 € / m²

Stav	Velmi dobrý
Podlaží	1. podlaží
Užitná plocha	91 m²

Pronájem bytu 4+1 • 91 m² bez realitkyWürzburg Altstadt Bayern 97070

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet