Prodej pozemku • 2968 m² bez realitkyIm Büntefeld 11a, , Dolní Sasko

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek přímo u okraje pole v obchodně-smíšené oblasti Wennigsen-Holtensen s neomezeným výhledem na Deister.

Pozemek nabízí řadu možností využití, ideálních jak pro průmyslové projekty, tak pro částečné rezidenční projekty, což umožňuje flexibilní využití dle vašich představ. Je plně inženýrsky zajištěný a disponuje přístupem k vodě, elektřině a optickému připojení.

Na pozemku se nacházejí dvě velké garáže vybavené dveřmi a moderními rolovacími vraty.

Garáž 1: 5,5 x 9,0 x 3,75 m (šířka/délka/výška)

Garáž 2: 12,12 x 7 x 2,96 m (šířka/délka/výška)

Na střechách obou garáží je instalována fotovoltaická elektrárna s výkonem 9,99 kWp.

Celý pozemek je oplocený, má rozsáhlou sadbu stromů a keřů a disponuje přibližně 1800 m² štěrkového trávníku, který je ideální pro parkování motorových vozidel či obytných automobilů. V oblasti garážových zařízení je zhruba 225 m² terén vydlažden betonovými kostkami.

Pozemek byl dosud využíván jako parkoviště pro obytné vozy a těšil se velké oblibě.

Pozemek se nachází v míšené oblasti Holtensen u Bundesstraße 217. Místo má – stejně jako nedaleké Weetzen – připojení na S-Bahn do Hannoveru, odkud je možné dojet i na letiště Hannover nebo do Hameln a Paderborn. Jsou zde autobusové spoje do sousedních míst Bredenbeck a Wennigsen. V Holtensen se rovněž nachází pekárna s kavárnou, čerpací stanice s kioskem, italská restaurace a pobočka McDonald’s.

V nedalekém Bredenbeck (cca 2 km) najdete supermarket, lékárnu, dva praktické lékaře a základní školu. V centrálním Wennigsenu (cca 5 km) je navíc kooperativní střední škola.

Existuje možnost rozdělení pozemku:

Část 1: Neosídlená zadní část s vlastním příjezdem (cca 1874 m²), infrastruktura v podobě přilehlé silnice je zajištěna.

Část 2: Přední část s garážemi a dvorem (cca 1093 m²), plně inženýrsky zajištěná. Pro další hlavní budovu je dostatek místa.

Další podrobnosti o dělení jsou k dispozici na vyžádání.

Informace o stavebních předpisech najdete v příslušném územním plánu na internetových stránkách obce Wennigsen (Deister) nebo na stavebním úřadě obce.