Pronájem bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyTellstr. 3 Dortmund Wambel Nordrhein-Westfalen 44143

Tento krásný byt s promyšleným uspořádáním byl před několika málo lety kompletně zrekonstruován a nachází se v klidné boční ulici. Byt je rozdělen následovně:

- Předsíň s granitovou podlahou

- Velká, světlá kuchyně

- Prostorný obývací pokoj s designovým laminátovým podlahovým krytem

- Koupelna obložená bílými dlaždicemi s oknem a prostorem pro umístění pračky

- Ložnice

- Pracovna nebo dětský pokoj

Ideální umístění u zeleně, ale přitom velmi centrální:

- Klidně se nachází v boční ulici

- Zeleň je přímo u domu

- Obrovský hlavní hřbitov, který působí jako zelené plíce, je vzdálen pouhých 500 m

- Metro je jen 7 minut pěšky a cesta do centra trvá 11 minut

- Dva supermarkety jsou dostupné pěšky za 8 minut nebo ještě rychleji na kole

- Silnici B1 dosáhnete přibližně za 3 minuty autem

Byt nabízí následující vybavení:

* Soukromý sklepní prostor s dostatečným úložným prostorem (včetně místa pro kola)

* Granitová podlaha v předsíni a kuchyni

* Vysoce kvalitní designový laminátový podlahový kryt v ostatních místnostech

* Kabelová televize

* Soukromé parkovací místo před domem (je třeba pronajmout za 30 €/měsíc)

Přesvědčte se sami o kvalitách tohoto krásného bytu a domluvte si termín prohlídky!

Provozní náklady zahrnují mimo jiné:

- Náklady na vytápění centrálním plynovým topením včetně teplé vody (není použit elektrický průtokový ohřívač)

- Veškeré ostatní poplatky, jako je přívod a odvod čerstvé a špinavé vody, úklid ulic atd.

Prohlídky jsou plánovány na 05.10.2026. Prosím, uveďte ve své poptávce možné časy odpoledne/večer.

Prosím, pouze nekuřáky.