Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22145

Frei ab 01. August !

Volno od 1. srpna!

!!! Vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung !!!

!!! Kompletně zařízený 2+1 byt !!!

WICHTIG ! Weil immer wieder danach gefragt wird. GERN können Sie auch langfristig mieten. Es besteht keine zeitliche Begrenzung.

DŮLEŽITÉ! Vzhledem k tomu, že se po něm stále ptají – můžete si jej samozřejmě pronajmout i na dlouhodobé období. Neexistuje žádné časové omezení.

Das Objekt wurde vor ein paar Jahren umfangreich saniert.

Nemovitost byla před několika lety rozsáhle zrekonstruována.

Im Zuge dieser Arbeiten ist die Ausstattung auf den mondernsten Standard gebracht worden.

V rámci těchto prací bylo vybavení uvedeno na nejmodernější standard.

Ein besonders angenehmer, höchwertiger und pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik wurde in allen Räumen verbaut.

Ve všech místnostech byla položena mimořádně příjemná, vysoce kvalitní a nenáročná vinylová podlaha s dřevěnou optikou.

Ausgenommen vom Schlafzimmer, welches über einen Teppichboden verfügt.

S výjimkou ložnice, která má kobercovou podlahu.

Die Einbauküche besticht mit jeder menge Stauraum und durch seine sehr hochwertige Küchengeräte. (Siemens/Neff)

Vestavěná kuchyň ohromuje velkým množstvím úložného prostoru a svými velmi kvalitními spotřebiči (Siemens/Neff).

In allen Räumen findet sich eine Hamburger Fußleiste und eine Stuckleiste zur Decke, das Badezimmer nicht ausgenommen.

Ve všech místnostech včetně koupelny najdete hamburskou lištu u podlahy a zdobenou lištu ke stropu.

Auch hier wurde das Waschbecken mit Unterschrank und die Toilette im Zuge der Arbeiten erneuert.

I zde byly při rekonstrukci vyměněny umyvadlo s dolní skříňkou a toaleta.

Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.

Celý byt je vybaven podlahovým topením.

Im Bad findet sich zusätzlich eine Handtuchheizung.

V koupelně pak naleznete navíc i ohřívač ručníků.

Die Temperatur lässt sich separat regeln.

Teplota se dá ovládat samostatně.

Durch die hochwertige Markeneinbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Kühl-Gefriekombination bleiben keine Wünsche offen.

Díky vysoce kvalitní vestavěné kuchyni s indukční varnou deskou, troubou, myčkou a kombinací lednice a mrazničky vám nebude nic chybět.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls eine kleine Abstellkammer sowie ein geräumiger Kellerraum. Zudem gibt es einen Fahrradkeller und einen Gemeinschafts-trockenraum.

K bytu náleží také malá skladová místnost a prostorný sklep. Dále je k dispozici sklep na kola a společná sušárna.

Flexible Mietlaufzeit möglich - auch längerfristig !

Možná flexibilní doba pronájmu – i na delší období!

DIe Wohnung ist vollmöbliert - weitere Infos dazu finden Sie im nächsten Abschnitt.

Byt je kompletně zařízen – další informace najdete v následující části.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und steht auf einer Anlage mit weiteren Mehrfamilienhauseinheiten.

Byt se nachází v bytovém domě s 10 bytovými jednotkami, který je součástí areálu s dalšími bytovými jednotkami.

Erbaut wurde die Anlage im Jahr 1997 in Hamburg-Meiendorf.

Areál byl postaven v roce 1997 v Hamburku, čtvrti Meiendorf.

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss / Hochparterre und verfügt über eine überdachte Terrasse, welche durch Ihre Südwestausrichtung mit zahlreichen Sonnenstunden zum Entspannen einlädt.

Nabízený byt se nachází v přízemí/vyšším patře a disponuje krytou terasou, která díky své jihozápadní orientaci a bohatému množství slunečních hodin zve k odpočinku.

Des weiteren liegt die Wohnung seitlich / zum Innenhof der Anlage ausgerichtet und bietet durch tollen Bewuchs optimalen Schutz vor neugierigen Blicken und bietet dennoch ein sehr helles Raumklima.

Dále je byt orientován stranou směrem k vnitřnímu nádvoří areálu a díky bohaté zelené výsadbě poskytuje optimální ochranu před zvědavými pohledy a zároveň nabízí velmi světlé prostředí.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Meiendorf, umgeben von altem Baumbestand und großen Wohnhäusern / Villen.

Nemovitost se nachází na klidné vedlejší ulici v Hamburku-Meiendorf, obklopena starými stromy a velkými obytnými domy/vilami.

Das Naturschutzgebiet liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ein schönes Rückzugsgebiet der Ruhe.

Chráněná přírodní oblast je vzdálena jen pár minut chůze a nabízí krásné útočiště klidu.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Behörden sind durch das naheliegende Rahlstedt (Rahlstedt-Center) in unmittelbarer Nähe.

Četné možnosti pro nákupy, lékaře a úřady máte v bezprostřední blízkosti díky nedalekému centru Rahlstedt.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wird durch die Buslinie 275 in Richtung Rahlstedt (Regionalbahn & weitere Buslinien) oder in Richtung Berne (U-Bahnlinie 1) gewährleistet.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou zajišťuje autobusová linka 275 směřující do Rahlstedt (regionální vlak a další autobusové linky) nebo směřující do Berne (metro linka 1).

Auch mit dem Auto kann man die Innenstadt bequem erreichen und ist in wenigen Minuten in Schleswig-Holstein und der Autonbahnanbindung A1.

I autem snadno dosáhnete centra města; během několika minut se můžete dostat do Šlesvicko-Holštýnska a na přístup k dálnici A1.

Ausgenommen vom Schlafzimmer, welches über einen Teppichboden verfügt.

S výjimkou ložnice, která má kobercovou podlahu.

Die Einbauküche besticht mit jeder menge Stauraum und durch seine sehr hochwertige Küchengeräte. (Siemens/Neff)

Vestavěná kuchyň vás uchvátí množstvím úložného prostoru a velmi kvalitními kuchyňskými spotřebiči (Siemens/Neff).

In allen Räumen findet sich eine Hamburger Fußleiste und eine Stuckleiste zur Decke, das Badezimmer nicht ausgenommen.

Ve všech místnostech, včetně koupelny, najdete hamburskou lištu u podlahy a zdobenou lištu ke stropu.

Auch hier wurde das Waschbecken mit Unterschrank und die Toilette im Zuge der Arbeiten erneuert.

I zde byly při rekonstrukci vyměněny umyvadlo s dolní skříňkou a toaleta.

Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung.

Celý byt je vybaven podlahovým topením.

Im Bad findet sich zusätzlich eine Handtuchheizung.

V koupelně navíc naleznete i ohřívač ručníků.

Die Temperatur lässt sich separat regeln.

Teplotu je možné nastavit samostatně.

Durch die hochwertige Markeneinbauküche mit Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Kühl-Gefriekombination bleiben keine Wünsche offen.

Díky vysoce kvalitní vestavěné kuchyni s indukční varnou deskou, troubou, myčkou a kombinací lednice/mrazničky vám nic nechybí.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls eine kleine Abstellkammer sowie ein geräumiger Kellerraum. Zudem gibt es einen Fahrradkeller und einen Gemeinschafts-trockenraum.

K bytu náleží také malá skladová místnost a prostorný sklep. Navíc je zde sklep na kola a společná sušárna.

Flexible Mietlaufzeit möglich - auch längerfristig !

Možná flexibilní doba pronájmu – i na delší období!

DIe Wohnung ist vollmöbliert - weitere Infos dazu finden Sie im nächsten Abschnitt.

Byt je kompletně zařízen – další informace najdete v následující části.

+ + +

Die Wohnung ist mit zahlreichen sehr hochwertigen Möbelstücken ausgestattet.

Byt je vybaven řadou velmi kvalitního nábytku.

Im Schlafzimmer steht ein fast 4 Meter breiter und ca. 2,30 m hoher Kleiderschrank mit Schiebetüren.

V ložnici se nachází skříň s posuvnými dveřmi, která je téměř 4 metry široká a cca 2,30 metru vysoká.

Das Boxspringbett hat einen durchgängigen Topper und besticht durch die Abmessungen von 180x200 m.

Boxspring postel má jednotný topper a ohromuje rozměry 180 x 200 cm.

Die Nachtische sowie zwei Nachtischlampen und ein Deckenstrahler runden das Bild ab.

Noční stolky, dvě noční lampičky a stropní svítidlo dokonale doplňují celkový dojem.

Im Wohnzimmer steht ein etwa 2 Meter langes Sideboard mit Flatscreen TV.

V obývacím pokoji stojí přibližně 2 metry dlouhý konzolový stůl s plochou TV.

Zwei Sofas mit Platz für bis zu vier Personen bestechen mit extrem bequemen Sitzkomfort.

Dvě pohovky, do kterých se vejdou až čtyři osoby, vynikají extrémně pohodlným posezením.

Des weiteren bietet ein weiterer Schrank tolle Abstellmöglichkeiten.

Další skříň nabízí skvělé úložné prostory.

Ferner wird das sehr harmonische und gemütliche Bild der Einrichtung durch eine sehr schöne Essmöglichkeit mit einem Esstisch mit Tischplatte im gleichen Design wie die Küchenflächen und vier Hussenstühlen abgerundet.

Dále je velmi harmonický a útulný dojem z interiéru doplněn krásným jídelním koutem s jídelním stolem, jehož deska je ve stejném designu jako kuchyňské linky, a čtyřmi polstrovanými židlemi.

Für die passende Be- & Aus-leuchtung sind viele Lampen & Lichter in der Wohnung vorhanden.

Pro odpovídající osvětlení a dekoraci je v bytě k dispozici mnoho lamp a světel.

Das geschmackvolle Vollbad verfügt ebensfalls über Fußbodenheizung, Stuck/Hamburger Fußleisten sowie einen sehr großen Spiegel mit Hintergrundbeleuchtung.

Vkusná plně vybavená koupelna rovněž disponuje podlahovým topením, stukovými/hamburskými lištami a velmi velkým zrcadlem se zpětným osvětlením.

Eine Badewanne mit einer Glasduschtrennwand kann sowohl zum Baden als auch Duschen gleichermaßen verwendet werden.

Koupelna obsahuje vanu s prosklenou sprchovou příčkou, kterou můžete využít jak na koupel, tak i na sprchu.

Eine Waschmaschine ist ebenso vorhanden.

Je zde také pračka.

Gerade in den warmen und sonnigen Frühjahr/Sommer- und Spätherbstmonaten lädt der besonders schöne Garten und seine Terrasse zum Verweilen auf braunen Korbmöbeln ein.

Zejména v teplých a slunných měsících jara, léta a pozdního podzimu zve nádherná zahrada a její terasa s hnědým košovým nábytkem k posezení.

Bestehend aus einem großen Esstisch und vier Stühlen.

Sada sestává z velkého jídelního stolu a čtyř židlí.

PRIVAT-INSERAT / Vorvermietung möglich / Angaben stellen keine Garantien dar / Objektgröße ist ein circa Wert / Haftungsausschluss nach Privatinserat.

SOUKROMÁ INZERCE / Předpronájem možný / Uvedené informace nezaručují jejich přesnost / Velikost objektu je přibližná / Výhrada dle soukromé inzerce.

Zu den Kosten:

K nákladům:

Der Mietzins ohne verbrauchsgebundene Nebenkosten beträgt EUR 950,- mtl.

Nájemné bez poplatků založených na spotřebě činí 950 EUR měsíčně.

Zusätzliche Kosten für Möblierung EUR 250,-, zusätzlich EUR 250,- für verbrauchsgebundene Nebenkosten.

Další náklady za zařízení jsou 250 EUR, a navíc 250 EUR za poplatky založené na spotřebě.

Zusätzlich kann der Telefon/Internet Anschluss und Strom mitgebucht werden.

Kromě toho lze přikoupit také telefonní/internetové připojení a elektřinu.

Das sind zusätzlich EUR 35,- für DSL und EUR 65,- für Strom.

To znamená navíc 35 EUR za DSL a 65 EUR za elektřinu.

Damit liegt die Gesamtmiete bei EUR 1.550,-

Celkový nájem tak činí 1.550 EUR.