Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyAm Sonnfeld 4 Würzburg Bayern 97076

Vítejte ve vašem budoucím domově! Světlý a moderní 3+1 byt v prvním patře vysoké budovy, situovaný ve čtvrti Lengfeld, vám nabízí vše, co potřebujete pro komfortní život. S obytnou plochou 83 m² a dvěma balkóny je ideální pro páry nebo malé rodiny. Bytový komplex dále disponuje výtahem i parkovacím místem pro auto.

Centrální poloha v Lengfeldu činí byt obzvláště atraktivním; v bezprostřední blízkosti naleznete obchody a MHD, které jsou dosažitelné během několika minut pěšky. Perfektní volba pro páry či malou rodinu, která ocení pohodlí a kvalitní infrastrukturu.

Na pozemku má nájemce k dispozici parkovací místo pro auto. Za domem se nachází malý park s dětským hřištěm, které mohou obyvatelé využívat.

Přednosti bytu:

- Prostorné místnosti: Byt zahrnuje světlý obývací pokoj (s přímým přístupem na zastřešený jižní balkon), klidnou ložnici (rovněž s přímým přístupem na zastřešený jižní balkon), navíc multifunkční druhou místnost a malou komoru nebo technickou místnost.

- Moderní vybavení: K dispozici je kuchyňská linka s úložným prostorem a připojením pro pračku. Dále byt nabízí moderní a současně vybavenou koupelnu se sprchou a samostatné WC. Každá místnost je také vybavena LAN připojením.

Dodatečný komfort: K dispozici je sklepní kóje, která nabízí dostatek místa například pro kola. Navíc se před bytem nachází parkovací místo pro auto.

Proč si vybrat tento byt?

1. Atraktivní poloha: Klidná oblast, ale zároveň s výbornou dostupností – ideální pro páry, dojíždějící a pro ty, kteří hledají klid.

2. Flexibilita využití: Ať už jako domácí kancelář, pokoj pro hosty, nebo dětský pokoj – místnosti se přizpůsobí vašim potřebám.

3. LAN připojení v každé místnosti nabízí moderní možnosti využití.

Byt je vytápěn centrálním plynovým vytápěním a náklady na topení jsou zahrnuty v režijních nákladech. Jde o zálohové platby na provoz s přesným ročním vyúčtováním. Náklady na elektřinu a internet platí nájemce samostatně přímo dodavateli.

Byt není pronajímán jako spolubydlení.

Domácí mazlíčci bohužel nejsou povoleni.

Úklid schodiště a zimní údržbu zajistí správa domu.