Prodej domu 6+1 • 116 m² bez realitkyBremen Obervieland Niedersachsen 28277

Velký řadový dům pro celou rodinu

Tento upravený řadový dům z roku 1959 nabízí přibližně 120 m² obytné plochy a až pět ložnic, takže poskytuje spoustu místa pro rodiny hledající cenově dostupné bydlení v Bremenu.

Obzvláště lákavá je nová plynová topení z roku 2024 a instalovaná fotovoltaická elektrárna (balkónová elektrárna), která již slouží k vlastní výrobě elektřiny.

Dům je ihned k dispozici a je ideální pro rodiny, které se chtějí ihned nastěhovat bez dlouhého čekání.

Bez provize! To znamená, že ušetříte přibližně 10 000 € makléřské provize.

⸻

Nejdůležitější údaje

Druh nemovitosti: řadový dům

Rok výstavby: 1959

Obytná plocha: cca 120 m²

Užitná plocha: cca 32 m²

Pozemek: cca 165 m²

Pokoje: 6

Ložnice: až 5

Topení: centrální plynová topení (z roku 2024)

Fotovoltaika: k dispozici

Energetická třída: E

Dostupnost: ihned

⸻

Rozložení místností

Přízemí

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, který nabízí dostatek místa pro obývací i jídelní část.

Kuchyně, vybavená vestavěnou kuchyňskou linkou, se nachází přímo vedle.

Z obývacího pokoje vede východ na jižní balkon, odkud je krásný výhled do zahrady. Elektrická markýza zajišťuje stínění.

⸻

Patro

V patře se nachází tři dobře uspořádané ložnice, které se ideálně hodí jako dětské, pracovní nebo hostinské pokoje.

Koupelna s vanou je také na tomto patře a je ve velmi dobrém stavu.

⸻

Půda

Zařízená půda nabízí další ložnici a také úložný prostor, čímž poskytuje dodatečnou obytnou či pracovní plochu.

⸻

Suterén

Dům je kompletně podzastavěný suterénem, který nabízí různé možnosti využití:

• Domácí technická místnost s připojením pro pračku

• nová plynová topení z roku 2024

• vytápěná zahradní místnost (ideální jako hostinská místnost, kancelář nebo hobby místnost)

• přímý přístup do zahrady

⸻

Venkovní prostory

Nenáročná údržba zahrady poskytuje dostatek místa pro relaxaci, hry nebo grilování.

Díky kompaktní velikosti pozemku zůstává údržba přehledná – ideální pro rodiny nebo aktivní pracovníky.

⸻

Výbava v přehledu

• nová plynová topení (2024)

• fotovoltaická elektrárna (balkónová elektrárna / malá elektrárna)

• vestavěná kuchyňská linka

• balkon

• nenáročná zahrada

• prostorný suterén

• vytápěná zahradní místnost

• možnost až 5 ložnic

⸻

Lokalita

Nemovitost se nachází v bremské čtvrti Kattenesch na jihu Bremenu.

Okolí je charakterizováno zabydlenými oblastmi s řadovými a rodinnými domy.

Všechna důležitá zařízení pro každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti:

• možnosti nákupů

• lékaři a lékárny

• mateřské školky

• základní a střední školy

• veřejná doprava

Centrum Bremenu je rovněž dosažitelné za krátkou dobu.

⸻

Závěr

Tento řadový dům nabízí atraktivní příležitost pro rodiny hledající cenově dostupné vlastní bydlení v Bremenu.

S až šesti pokoji, novou topnou technologií, fotovoltaikou a plně využitelným suterénem poskytuje dům dostatek prostoru a možností rozšíření.

Díky okamžité dostupnosti se sen o vlastním bydlení může brzy stát skutečností.

⸻

Kupní cena: 279 950 €

D. Nordhausen Immobilien UG (s ručením omezeným)

Duddenhausen 80

27333 Bücken