Prodej domu 6+1 • 112 m² bez realitkyOtto-Hue-Str., , Severní Porýní-Vestfálsko

Samostatně stojící rodinný dům na přibližně 490 m² pozemku k zakoupení se nachází v klidné a žádané obytné oblasti v Kamenu. Přibližně 113 m² obytné plochy, jižní zahrada, terasa, vlastní garáž a další využitelné prostory poskytují silnou základnu pro rodiny a kupce se zručnostmi v řemeslných pracích. Dům je prázdný, takže ho lze bez kompromisů dále rozvíjet podle vlastních představ.

Kdo hledá samostatně stojící dům s vlastním pozemkem, nalezne zde zajímavou příležitost.

Rodinný dům byl postaven v roce 1965 a nabízí na přibližně 113 m² obytné plochy klasické, rodinně orientované dispozice. K tomu náleží vlastní sklep, nedokončený půdní prostor a cca 490 m² velký pozemek k zakoupení.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, kuchyň, další místnost, kterou lze využít flexibilně, dále pak chodba a hostinská toaleta. Obývací část je orientována do zahrady a vytváří hezké propojení mezi domem, terasou a venkovním prostorem.

V patře se nachází rodičovská ložnice, dvě další místnosti a koupelna. Díky tomu je dispozice ideální pro rodinu s dětmi, pro práci z domova či jako pokoj pro hosty.

Další využitelný prostor nabízí sklep s několika úložnými a hobby prostory.

Správná základna pro vlastní domov

Vnitřní prostory byly již připraveny, což poskytuje možnost dokončit poslední kroky dle vlastního vkusu.

Místo aby bylo třeba platit za cizí kuchyň, cizí podlahové krytiny či vybavení, které bude později opět vyměněno, můžete cíleně investovat do věcí, které jsou pro nového majitele skutečně důležité.

Velkým plusem je také, podle dostupných údajů, v uplynulých letech renovovaná střecha.

Zvláště pro kupce s řemeslnickým zázemím či vlastním kontaktním kolem nabízí dům tak atraktivní kombinaci dobré polohy, pozemku, stávající stavby a individuálního prostoru pro kreativitu.

Klidné bydlení a zároveň výborná dostupnost

Dům se nachází v ustálené a žádané obytné čtvrti v Kamenu.

Okolí je převážně tvořeno rodinnými domy a nabízí příjemné bydlení s poměrně malým průjezdem.

Obchody, lékaři, lékárny, školy a školky jsou snadno dostupné. Zároveň Kamen nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost do Dortmundu, Unny, Hammu a dále do Porúří.

Zvláštní předností této lokality je kombinace klidného bydlení, vlastního zahrady a dobré dostupnosti ke každodenním potřebám.

- samostatně stojící rodinný dům

- kupní cena: 259.000 €

- cca 113 m² obytné plochy

- cca 490 m² pozemku k zakoupení

- rok výstavby 1965

- masivní stavební provedení

- přízemí i patro

- nedokončený půdní prostor

- se sklepem

- 4 místnosti

- koupelna v patře

- navíc hostinská toaleta v přízemí

- prostorný obývací pokoj

- terasa

- jižní zahrada

- vlastní garáž

- široký příjezd

- další sklepní a hobby prostory

- střecha, podle dostupných informací, renovována v uplynulých letech

- prázdný

- k okamžitému nastěhování

- možnost individuálního dokončení a modernizace

- centrální plynové vytápění

Zejména pro rodiny nabízí dům zajímavý celkový balíček.

V přízemí se může rodinný život odehrávat v prostoru pro bydlení, stolování, kuchyni a se vstupem do zahrady. V patře se nacházejí soukromé části s rodičovskou ložnicí, dětskými pokoji a koupelnou.

Kromě toho je zde:

- vlastní zahrada

- terasa

- garáž

- široký příjezd

- sklep

- další úložné prostory

- klidná lokalita

- samostatná konstrukce

Zvláště atraktivní je možnost postupného přizpůsobování domu vlastním potřebám.

Ať už jde o dětské pokoje, home office, moderní kuchyň nebo novou koupelnu: zde kupující sám rozhodne, jak bude jeho budoucí domov vypadat.

Prodej probíhá bez provize přímo od majitele.

Nemovitost je prázdná a prohlídky se uskutečňují výhradně po předchozí domluvě.

V případě zájmu nám prosím zašlete krátkou zprávu s:

- úplným jménem

- telefonním číslem

- krátkou informací o vašem zájmu o koupi