Prodej domu • 400 m² bez realitkyPeißenberg Peißenberg Bayern 82380

Vážené dámy a pánové,

dům je aktuálně krátkodobě pronajímán bezpečnostní firmě v Murnau. Rezervace běží do konce tohoto roku a na přání kupce může být prodloužena či ukončena.

Tím získáte jedinečnou příležitost zcela podle svých představ navrhnout multifunkční dům se čtyřmi obytnými jednotkami. Můžete využít jednu část jako vlastní bydlení a zbytek pronajmout, ať už na krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Část domu je možné prodat a zbytek si ponechat či pronajmout. Teoreticky lze nemovitost rozdělit na dvě domácnosti – a to buď horizontálně, nebo vertikálně. Jak vidíte, všechny možnosti jsou na dosah, což představuje absolutní výjimečnost u multifunkčního domu se čtyřmi jednotkami.

Dům byl v roce 2009 kompletně zrenovován. Byly provedeny náročné energeticky efektivní renovace – přičemž spotřeba energie činí 71,5 kWh. Mezi modernizační opatření ke zvýšení kvality bydlení patří například obnova střechy, izolace, výměna oken a vytápění (na plyn) či vylepšení fasády.

Renovace interiérů probíhaly v letech 2021–2023:

Proběhla příprava reálného stavu.

V roce 2026 byla kompletně obnovená venkovní plocha:

zahrada, parkoviště, plot a fasáda. U interiéru nebylo nic měněno, neboť jde čisto o otázku osobního vkusu.

Na dům dosud neexistuje oficiální dělení, a proto máte možnost rozdělit si nemovitost přesně podle vlastních představ.

Níže naleznete expozice ke každému ze čtyř bytů.

Vše dohromady by bylo nepřehledné, proto jsem vytvořil čtyři samostatné prezentace.

Dům je však prodáván pouze jako celek!

Prosím, nezasílejte dotazy ohledně jednotlivých bytů. Slouží to pouze jako přehled.

Multifunkční dům se nachází v centrální části města s dobrou infrastrukturou, jako je dopravní spojení, možnosti nákupů, školy nebo gastronomie. K dispozici jsou venkovní a zelené plochy. Peißenberg, tradiční letovisko, se nachází mezi Hohen Peißenberg a divokou řekou Ammer a nabízí mnoho pamětihodností a volnočasových aktivit. Obec Peißenberg má řadu sociálních zařízení pro děti, mládež, dospělé i seniory a rovněž pro zdravotní péči. Patří mezi ně celkem 5 škol a 7 mateřských škol.

Peißenberg je díky dvěma průmyslovým zónám oblíbeným místem pro řadu velkých i malých podniků a firem v různých oborech, jako je energetika, odpadové hospodářství, technika a inženýrství, zdravotnictví, poskytovatelé služeb různých velikostí a automobilový průmysl. Kromě toho se zde nachází několik nákupních možností a obchodních center.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Pracuji zcela transparentně a odpovím na všechny dotazy, přičemž veškeré opravy a práce důkladně doložím.

K dispozici mám dvě složky, které rád přinesu na osobní schůzku a upřímně zodpovím všechny otázky.