Pronájem domu • 346 m² bez realitky, Dolní Sasko

Postaveno jako panský obytný dům výrobce s odpovídajícím prostorným uspořádáním interiérů, toto sídlo zosobňuje dnes téměř nenajítelnou symbiózu historie a exkluzivního pocitu bydlení.

Nachází se v idylickém Eielstädtu, obklopeném přírodou, a centrum města Bad Essen se svou historickou konstrukcí s fachwerkovými prvky a veškerou každodenní infrastrukturou je vzdáleno pouhé cca 2 km.

Tři schody vás vedou do budovy skrze klasicky zařízenou předsíň. Krásnými dveřmi s mřížkovými okny se dostanete do obrovského halu s kamenem s keramickou oblohou. Přízemí zaujme elegantní přírodní kamenné obklady v vstupní hale, vysokými stropy a masivními dřevěnými dveřmi. Tři místnosti propojené masivními posuvnými a křídlovými dveřmi tvoří srdce domu:

Obývací pokoj disponuje mramorovým krbem, kulatým věžovým oknem s nádherným výhledem do zahrady a přímým vstupem na dlouhou jižní terasu s drceným kamenem. Vedle obývacího pokoje se nachází další světlá místnost, ideální jako herna nebo čítárna. Přiléhá pak ještě jedna místnost a samostatná toaleta pro hosty. Všechny tři místnosti mají přímý přístup na terasu. V přízemí se nachází také kuchyň s prádelnou a vedlejší vchod, který rovněž disponuje samostatnou toaletou pro hosty.

Schodiště s přirozeným denním světlem vás zavede do patro. Největší místnost je aktuálně využívána jako kancelář a má velký východní balkon s výhledem na pole, koně a pohoří Wiehengebirge. Kromě toho je zde také prostorná, moderně zařízená hlavní koupelna (sprcha/koupelna). Na této úrovni se dále nacházejí dvě dětské pokoje, prádelna, dále šatna a ložnice.

Budova je kompletně zkročená: Kromě velké kotlovny naleznete tři místnosti pro uložení osobních věcí a samostatný východ na východní straně.

Z ulice je dosažitelné přes obloženou příjezdovou cestu, oddělenou branou. Na západní straně se nachází dvojgaráž a dlažební parkovací stání. Na východním konci příjezdové cesty pak stojí dřevěný dvojitý carport.

K nemovitosti náleží pozemek o rozloze přes 5 245 m² s prostornými zahradními plochami, starým stromovým porostem a rododendronovými křovinami na severní i jižní straně. K jižní zahradě s technickou budovou se váže ovocný sad se starými, nosnými ovocnými a ořechovými stromy (jablka, hrušky, švestky, třešně, vlašské ořechy a lískové ořechy) a keřovím s bobulemi.

Díky prostorným plochám a jedinečné velikosti pozemku je toto sídlo ideální pro lidi, kteří chtějí spojit bydlení a pracovní činnost. Nemovitost je zvláště atraktivní například pro:

- architektonické kanceláře

- daňové poradce nebo právníky

- alternativní léčitele a terapeuty

- inženýrské kanceláře a IT poskytovatele služeb (díky optickému připojení)

- podnikové poradce

- osoby samostatně výdělečně činné s vyšší potřebou prostoru

- reprezentativní firemní centra spojená s bydlením

Tel.: +4915126890609

Dům se nachází v idylické čtvrti Eielstädt, mimo souvisle zastavěnou obci. Půvabné okolí nabízí roztroušenou výstavbu uprostřed převážně zemědělsky využívaných ploch, což zaručuje absolutní soukromí a klid.

Vzdálenost do centra uznávaného léčebného lázeňského města Bad Essen je přibližně 2 km. Tam naleznete řadu obchodů pro každodenní potřeby (supermarkety, diskontní prodejny, řeznictví, pekárny, obchody s oděvy), knihkupectví, lékaře, lékárny, poštu, banky i mateřské zahrady, základní školy a střední školy až po gymnázium.

Zvláštní vychytávkou pro každodenní život je, že jen několik set metrů od sídla se nachází statek s prodejem, který kromě vajec, ovoce a zeleniny nabízí i maso z vlastního chovu zvířat.

Bezprostřední okolí u pohoří Wiehengebirge navíc vybízí k dlouhým procházkám, jízdě na kole a rekreačním aktivitám v přírodě.

Pro milovníky vodních sportů a lodí představuje blízkost kanálu Mittelland a jachtařského přístavu obrovskou hodnotu pro volnočasové vyžití.

Podlahy a dveře: V přízemí elegantní přírodní kamenné obklady v hale, šatník a toaleta pro hosty; kuchyně a služebnictví obklady dlažbou.

V patře kvalitní parkety a obklady v koupelnách. Masivní dřevěné dveře a rámy, v přízemí vysoké stropy.

Okna a venkovní prostory: Všechna okna jsou dvojskla; některá okna v schodišti, hale, kanceláři a patře jsou navržena jako dvojitá okna s dřevěnými okenicemi.

Terasová dveře jsou rovněž opatřeny dřevěnými okenicemi; okna na jižní straně v patře mají navíc instalovány rolety.