Prodej domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Hessen

Tento výjimečný venkovský dům zhruba z roku 1875 kombinuje historický charakter s moderním obytným komfortem a nabízí na přibližně 200 m² obytné plochy jedinečné obytné prostředí pro lidi, kteří hledají něco výjimečného. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze cca 938 m² s několika oddělenými částmi budovy – ideální pro rodiny, bydlení s možností práce nebo pro kreativní životní koncepty.

Bydlení s historií a atmosférou

Dům byl důkladně zrekonstruován a naposledy modernizován v roce 2012. Mnoho pečlivě zachovaných detailů, jako jsou staré zasklené dveře, originální kliky a opracované dřevěné prvky, dodává budově nezaměnitelný šarm. Světlem zalité obytné prostory s galerií vytvářejí otevřenou, příjemnou atmosféru, která okamžitě uchvátí.

Spousta prostoru pro individuální nápady

Celkem je k dispozici 7 místností, které je možné flexibilně využít jako obytné, pracovní, hostinské či dětské pokoje. Dvě modernizované koupelny zajišťují každodenní komfort. Otevřená kuchyně s jedinečným šarmem tvoří srdce přízemí a otevírá se do jídelny s přímým přístupem do zahrady.

Stodola, samostatný malý dům, zahradní koupelna a krytá terasa

Boční křídlo s bývalou stodolou a malý dům na dvoře nabízejí prostorné užitkové a hospodářské místnosti spolu se samostatnou zahradní koupelnou. Velká krytá terasa zve k odpočinku pod širým nebem a poskytuje krásný výhled do rozlehlé zahrady s rybníkem a dostatkem místa pro individuální posezení.

Zahradní idyla s mnoha doplňky

Udržovaný dvůr a zahrada s fontánou a připojením k pramenové vodě, grilovacím místem a zahradním domkem poskytují prostor pro odpočinek, hru i společenské aktivity. Zde si každý najde to své – ať už pro zahradničení, relaxaci nebo oslavy.

Lokalita: Příroda, klid a dokonalé dopravní spojení

Mörlenbach Weiher spojuje venkovskou idylku s moderní infrastrukturou. Díky silnici B38, tunelu Saukopf a nové objeti obce existují rychlé spoje do Mannheimmu, Heidelbergu a Frankfurtu. Nádraží, specialisté, lékárny, školy a mnoho volnočasových možností je snadno dostupných nebo se nachází přímo v obci. Základní škola, mateřská škola, praktický lékař a autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti.

Rekonstruovaný venkovský dům (rok výstavby cca 1875) s udržovaným, modernizovaným vybavením a četnými historickými detaily, jako jsou opracované dřevěné prvky a zrekonstruovaná dřevěná okna s dvojitým zasklením.

Podlahové krytiny: Dřevěné podlahy a dlaždice v různých obytných prostorách vytvářejí teplou a příjemnou atmosféru.

Topení: Centrální topení na olej, částečně doplněné podlahovým topením pro komfortní bydlení.

Přístavby: Stodola a samostatný malý dům na dvoře poskytují další hospodářské místnosti.

Venkovní prostory: Prostorná zahrada a dvůr s rybníkem, fontánou (připojení k pramenové vodě), zahradní koupelnou (možnost sauny), krytou terasou, grilovacím místem a zahradním domkem.

Parkovací místa: Garáž s elektrickými vraty; další venkovní parkovací místa jsou možná.

Modernizace: Dům je pravidelně udržován a naposledy byl modernizován v roce 2012.

Rok výstavby 1875 je pouze odhad.