Prodej pozemku • 2060 m² bez realitkyBraunschweig Schapen Niedersachsen 38104

Na prodej je pozemek s historickým domem s původní tradiční rámovou konstrukcí a širokými možnostmi pro novou úpravu.

V popředí se nachází přibližně 1.060 m² stavebního pozemku; k němu náleží více než 1.000 m² velká zahrada se starým porostem stromů a výhledem do chráněné krajinné oblasti.

Pozemek se nachází ve starém jádru obce Schapen a končí slepou ulicí s možností obrácení. Projíždění vozidel probíhá v sousedství pouze ojediněle.

Podle předběžné dotace na výstavbu je možné na pozemku postavit až 3 budovy (2 novostavby a buď zachování historického domu s rámovou konstrukcí, nebo jeho demolice a postavení třetí budovy).

Na nemovitosti neplatí ochrana památek a také neexistuje územní plán. Stavby nejsou zatíženy žádnými specifickými omezeními. Závěrečná zpráva o škodlivých látkách prokázala, že azbestové materiály se vyskytují jen ojediněle – na parapetech, na dveřích do skladu topného oleje a u některých součástí topení. Lepidlo na dlaždice a izolace jsou bez azbestu.

Další informace, další fotografie a podrobná expozice jsou k dispozici na vyžádání. Prohlídka nemovitosti je možná kdykoli.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Pozor: Měření plochy bylo provedeno vlastními silami. To znamená, že skutečné rozměry budou stanoveny až po oficiálním zaměření a mohou se mírně lišit od údajů uvedených v přiložených plánech.

Nemovitost se nachází v Braunschweigu – Schapen, vyspělém a vesnickým charakteru zabarveném městském čtvrti na východě Braunschweigu. Schapen spojuje klidnou, přírodou obklopenou obytnou lokalitu s dobrou dostupností centra Braunschweigu a okolních průmyslových oblastí.

Okolí je charakterizováno rodinnými domy, historickými dvory, poli, loukami a rozsáhlými zelenými plochami. Zvláště atraktivní je bezprostřední blízkost přírody: pěší a cyklistické stezky, schapenský les a přilehlé chráněné krajinné oblasti nabízejí vysokou hodnotu volnočasových a rekreačních možností přímo za dveřmi.

Zároveň je Schapen výborně dopravně napojen. Centrum Braunschweigu a čtvrti Riddagshausen, Volkmarode a Gliesmarode jsou rychle dostupné. Rovněž směrem k Wolfsburgu existuje pohodlné spojení. Obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení a další zařízení denní potřeby se nacházejí přímo v Schapenu nebo v jeho bezprostředním okolí.

Tato lokalita je tak vhodná zejména pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v zeleném prostředí, aniž by museli obětovat dostupnost infrastruktury a blízkost velkoměsta.

Samotný pozemek navíc profitje ze své prostorné zahrady a nezastavěného výhledu do okolní krajiny. Spolu s historickou rámovou konstrukcí domu vytváří lokalitu s charakterem, který se v braunschweigské městské oblasti vyskytuje jen výjimečně.