Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyMarkelo Platz 7, , Dolní Sasko

Od 1. října 2026 je náš světlý 3-pokojový byt v podkrovním patře na adrese Markelo-Platz 7 volný – přímo v centru Spelle, s výtahem v domě, balkonem a vestavěnou kuchyní.

Rozdělení (cca 90 m² obytné plochy):

- Obývací pokoj s hodně světla a výhledem na Markelo-Platz

- Kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou a jídelním koutem – kuchyně zůstává a je k dispozici zdarma

- Ložnice

- Třetí pokoj pro hosty, dítě nebo home office

- Sprchovna se záchodem, s připojením pro pračku v koupelně

- Chodba s podkrovním oknem

- Vlastní úložný prostor v bytě

- Balkon

K bytu náleží také společné sklepní prostory – místnost na kola a sušárna.

Dům byl postaven v roce 1996 a je udržovaný, okolí je klidné a různorodé. Plynové centrální topení (obnoveno v roce 2024), teplá voda je dodávána centrálně.

Náklady:

- Základní nájemné: 850 €

- Provozní náklady: 80 €

- Náklady na vytápění: 70 €

- Celková "teplá" výše nájmu: 1 000 €

- Kauce: 1 700 €

Bez provize, pronájem přímo od vlastníka.

Nástěna: volný od 1. října 2026 – můžete se však nastěhovat také k 1. listopadu nebo 1. prosinci 2026, podle toho, co vám vyhovuje. Prosím, uveďte, který termín je pro vás ideální.

Prosím, napište mi se svým jménem, profesí, počtem osob, které se nastěhují, a požadovaným termínem nastěhování. Začněte svou zprávu slovy MOIN MOIN – tím mi dáte najevo, že jste inzerát přečetli celý :-)

S pozdravem,

Holger

Markelo-Platz ve Spelle – v obci se téměř nenajde centrálnější lokalita. Pekařství je přímo vedle, maloobchody (Netto, K&K), lékárna a lékaři jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako mateřská škola, základní škola, střední školy a bazén. Veřejná doprava je vzdálena jen pár minut chůze.

Do čtvrtě Krone a průmyslových zón ve Spelle se dostanete během několika minut, do Rheine cca za 15 minut a do Lingenu asi za 25 minut autem.

- Vestavěná kuchyně – zůstává v bytě a je zdarma k použití

- Balkon

- Výťah v domě

- Sprchovna se záchodem, připojením pro pračku v koupelně

- Rohová a podkrovní okna, díky nim je byt velmi světlý

- Vlastní úložný prostor v bytě

- Sdílená místnost na kola a sušení v sklepě

- Plynové centrální topení, obnoveno v roce 2024, teplá voda centrálně

Energetický štítek: Spotřebitelský štítek, konečná energetická spotřeba 72,55 kWh/(m²·rok) včetně ohřevu vody, energetický zdroj: zemní plyn, rok výstavby 1996, energetická třída B.

Je také možné podle potřeby převzít další nábytek (pravděpodobně zdarma).

Často kladené otázky:

- Kolik stojí byt "v teplém nájmu"? 1 000 € včetně provozních nákladů a vytápění.

- Od kdy je volný? Od 1. října 2026. Možný nástup také 1. listopadu nebo 1. prosince 2026.

- Je zde výtah? Ano.

- Je kuchyňská linka součástí? Ano, vestavěná kuchyně zůstává a je zdarma k dispozici.

- Patří k bytu parkovací místo? Ne, byt nemá přidělené parkovací místo.

- Prohlídka? Rádi se domluvíme na termínu.

Klíčová slova: pronájem bytu ve Spelle, 3-pokojový byt Spelle, byt na půdě, byt s balkonem, byt s výtahem, vestavěná kuchyně, centrum, Markelo-Platz, Emsland, blízko Rheine a Lingenu, Salzbergen, Emsbüren, Lünne, Schapen, Venhaus, bez provize, soukromý pronájem.