Pronájem bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyAldringenstraße 7 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85051

Čistý nájem: 1400 €

+kuchyň: 80 €

+parkovací místo včetně wallboxu: 120 €

+sklepní kóje: 50 €

+provozní náklady: 185 €

Teplý nájem: 1835 €

Novostavbový byt v prvním nadzemním patře, bez bariér a přístupný výtahem přímo ze suterénní garáže. Srdcem bytu je světlý obývací a jídelní prostor o rozloze přes 26 m². Podlahové posuvné dveře vedou na přibližně 21 m² velký balkon s neprůhledným skleněným zábradlím. Samostatná pracovňa (cca 8 m²) je ideální pro home office, gigabitový internet je k dispozici.

Budova je postavena podle standardu KfW-40-QNG. Tepelná čerpadla, solární fotovoltaická elektrárna a decentralizovaný ventilační systém zajišťují zdravé vnitřní klima a nízké provozní náklady. K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži s wallboxem.

Byt se nachází na klidné ulici v oblíbené jihozápadní části Ingolstadtu. Hlavní nádraží je dosažitelné za méně než 10 minut. Centrum, dálnice a velcí zaměstnavatelé v regionu jsou rovněž rychle dostupní. Lokalita je vhodná zejména pro dojíždějící pracovníky, projektové zaměstnance a odborníky.

Vestavná kuchyň od známé značky

Vinylová podlaha v obytných a ložnicových prostorech, dlaždice v koupelně a skladovací místnosti

Koupelna s bezprahovou walk-in sprchou

Podlahové topení ve všech místnostech

Podlahová okna, elektrické žaluzie

Stropní světla s možností stmívání

Optické připojení až do 1 000 MBit/s

Zařízení na změkčování vody

Bezbariérový vstup s výtahem

Parkovací místo v podzemní garáži s wallboxem

Prosím přiložte doklady o příjmu a výpis ze Schufy.

Chov domácích zvířat není žádoucí.

Energetické hodnoty: spotřebitelský průkaz 6,1 kWh/m²a, třída A+

Sklepní kóje (3,57 m²)