Pronájem bytu 3+1 • 99 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Popis objektu

Tento stylový byt se nachází v přízemí a prvním patře památkově chráněné historické budovy se světoznámou fachverkem v samém srdci Sendenhorst. S prostornou obytnou plochou přibližně 95 m² nabízí jednotka jedinečnou kombinaci historické stavební struktury a vysoce kvalitního vybavení. Okouzlující budova pochází z období, kdy se fachverkové stavby vytvářely nejen z praktických důvodů, ale i z estetických – tento smysl pro detail je dodnes patrný na působivé fasádě.

Byt byl kompletně zrenovován zevnitř, přičemž byl zachován půvab staré stavby a zároveň doplněn o pohodlí moderního bydlení. Vysoké stropy dodávají prostorům vznešený pocit, zatímco kvalitní dřevěné parkety ve všech obytných místnostech zajišťují útulnost a teplo. Charakteristická křídlová okna vpouštějí do místností spoustu světla a nabízejí nádherný výhled do zahrady.

Zvláštní pozornost byla věnována výběru materiálů. Všechny místnosti jsou harmonicky rozvrženy a ideálně vhodné pro jednotlivce, páry nebo i pro domácí kancelář.

Velmi výjimečným zážitkem je společná zahrada, v níž se nachází působivá bronzová socha kardinála Clemense Augusta Grafa von Galena – tichý svědek doby s historickým významem, jenž dodává objektu mimořádnou auru. Tento byt není pouze domovem, je to způsob bydlení s historií.

Popis lokality

Byt se nachází na prvotřídním místě přímo v centru Sendenhorst, okouzlujícího města v srdci Münsterlandu. Jako historicky vyrostlá obec s přibližně 13 000 obyvateli nabízí Sendenhorst harmonické propojení venkovské idyly a městské infrastruktury. Lokalita je výjimečná svou bezprostřední blízkostí ke všem základním službám: supermarkety, lékárny, lékaři, kavárny, restaurace a menší butiky jsou snadno dostupné pěšky.

Tržiště s jeho živou atmosférou je vzdáleno jen pár kroků a pravidelně se zde konají týdenní trhy, kulturní akce a setkání s místní komunitou. Ačkoliv je byt umístěn v centru, obyvatelé historické budovy si užívají klidu a soukromí – díky upravenému vnitrobloku a klidné ulici.

I z hlediska infrastruktury je lokalita vynikající. Nejbližší větší město Münster je dosažitelné přibližně za 25 minut po dobře vybudované silnici B58 a pomocí veřejné dopravy. Autobusové linky do regionu, od roku 2027 i železniční spojení do Münsteru, a rovněž výborné propojení s cyklistickou sítí Münsterlandu činí lokalitu atraktivní i pro dojíždějící.

Milovníci přírody ocení četné možnosti pro odpočinek v okolí. Ať už jde o procházky v okolních lesích, cyklistické výlety podél řeky Werse nebo návštěvy historických kostelů a mlýnů – Sendenhorst zve k objevování. Školy, mateřské školy a pestrá nabídka společenských aktivit pak činí toto místo atraktivním pro mladé i starší obyvatele.

Poznámky k vybavení

Tepelné zařízení bylo nastaveno energeticky efektivně a zajišťuje příjemné teplo prostřednictvím nástěnných radiátorů. Okna a izolace odpovídají požadavkům památkově chráněné budovy – s důrazem na rovnováhu mezi energetickou účinností a zachováním historického rázu.

Nabízený byt je vhodný zejména pro náročné nájemce, kteří hledají něco výjimečného. Zde si pronajímáte nejen byt, ale i kousek historie, který byl s láskou detailně zmodernizován. Vzhledem k památkovému statusu je objekt osvobozen od povinnosti energetického průkazu – místo toho zde převládá architektonická hodnota a jedinečnost stavby.

Výjimečným prvkem je také společná zahrada, kde se nachází bronzová socha kardinála von Galena. Tato umělecká instalace není jen okázalým dekorativním prvkem, ale představuje kulturní památku, která je úzce spjata s historií města.

Pronájem probíhá přímo od vlastníka, který klade velký důraz na dlouhodobý a respektuplný nájemní vztah. Součástí výběrového řízení je důkladná prověrka bonity – prosíme o pochopení, že budou zvažovány pouze kompletní žádosti s uvedením jména a příjmu.

Parkovací místa se nacházejí v bezprostředním okolí; k dispozici jsou veřejné parkovací plochy i parkovací oprávnění pro obyvatele.

Rádi Vás zveme na osobní prohlídku, při které se můžete sami přesvědčit o výjimečné kvalitě bydlení tohoto jedinečného objektu. Zažijte kouzlo pečlivě zrestaurované historické budovy a vychutnejte si moderní bydlení v prostředí s historií – přímo v Sendenhorst.

Byt pronajímám výhradně osobám s dobrou SCHUFA a se zajištěným vlastním příjmem.