Prodej bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyDiekseepromenade 2, , Šlesvicko-Holštýnsko

Prodáváme náš jednopokojový byt ve druhém patře bývalého hotelu u jezera Dieksee v lázeňském městě Bad Malente. Byt, který býval hotelovým pokojem, má úžasný výhled, je prosvětlený a klidný – nabízí západy slunce, průběh měsíce a šum vody ve větru přímo před okny. Orientace je jihozápadní.

Byt disponuje:

• Obývacím pokojem

• Malou otevřenou chodbou se vstupem do koupelny

• Koupelnou s WC

• Vestavěnou skříní (zde by mohla být umístěna budoucí kuchyň)

• Balkónem přes celou šířku bytu

• Právem na parkovací místo v podzemní garáži

• Dalšími parkovacími místy přímo za domem

• Zajištěným bezbariérovým přístupem do domu i bytu

Dále má byt:

• Novou vanu značky Kaldewei s mozaikovými obklady

• Vyměněná okna

• Obývací pokoj, který přechází do ložnice, s panoramatickým výhledem z obou místností na krajinu

• Výhled na jezero z rohovaho okna a balkónu

• V létě – při otevřených oknech – šum řeky Schwentine

Budova má historickou ochranu a dnes se skládá z bytů v osobním vlastnictví, které se velmi dobře pronajímají.

Na letním festivalu jezera nebo na Silvestra se obyvatelé domu scházejí na 100 m² terase v osmém patře na skleničku sektu. Panuje přátelská atmosféra a bydlení je vhodné pro více generací. Možné využití jako primární či sekundární bydlení, rovněž dovoleno pronajímat na dovolenou.

Co se týče stavu bytu: kuchyň je třeba obnovit a celý byt by bylo možné jednou znovu natřít – na tyto úpravy už jsme neměli chuť, a proto je cena zajímavá!

Máte-li jakékoli dotazy, neváhejte nás kontaktovat nebo si sjednat nezávaznou prohlídku.

Budova, bývalý hotel INTERMAR, se nachází přímo u malebného jezera Dieksee v oblasti Hosteinische Schweiz. Jezero Dieksee je proslulé díky své plavbě mezi pěti jezery.

V bezprostřední blízkosti domu najdete možnosti k pěším výletům a sportovním aktivitám, jako je koupání, tenis či kanoistika na řece Schwentine a na nedalekých jezerech. V lese a ve stinném lázeňském parku (který byl v 60. letech vytvořen slavným architektem) se nachází několik Kneippových bazénků. Před domem jsou také koupací moly a lesní koupaliště je otevřeno od května do konce září.

Zvířecí výběh s volně běžícími zvířaty je zážitkem pro malé i velké. Baltské moře je dosažitelné autem za 20 minut. Vlakové nádraží v Malente je jen kousek od domu – odtud se rychle dostanete do Kielu, Flensburgu, Lübecku, Hamburk či na letiště. Za 5 minut se dostanete vlakem do Eutinu, kde naleznete zámkový park, zámek, knihovnu, výstavy, velký trh konaný dvakrát týdně, skvělé restaurace a kavárny, Eutiner festival, kino a další.

Bad Malente nabízí mnoho nákupních možností – supermarkety, ordinace lékařů, dvě banky, lékárny – a v létě se zde koná řada pěkných akcí pro hosty a obyvatele (koncerty, společné koupání k ostrovu u jezera Dieksee, kulturní přednášky a prohlídky, vánoční trh v lázeňském parku apod.).

Byt byl renovován v roce 2016: koupelna byla kompletně zrekonstruována a interiér byl natřen. Stěny jsou bílé, koberec modrý. V bytě se nachází italská pohovka (Natuzzi), komody s úložným prostorem a TV značky Loewe. Byt může být předán prázdný nebo s uvedeným nábytkem.

Prodej je soukromý, proto prosíme, aby makléři nás nekontaktovali.