Pronájem bytu 1+1 • 28 m² bez realitkySimmerlingweg 1 Passau Passau Bayern 94036

Stěhujte se a užívejte si pohodlí – plně zařízený byt k nastěhování v moderní novostavbě s energetickým standardem KfW-40.

Tento moderní a vysoce kvalitně vybavený novostavbový byt v Passau-Kohlbruck o rozloze cca 28 m² nabízí promyšlený koncept bydlení a je kompletně zařízen tak, aby byl ihned k nastěhování.

Byt je ideální pro jednotlivce, pracující, studenty či dojíždějící, kteří chtějí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic do vybavení.

Obývací a spací část je předána kompletně zařízená.

Výjimečnou vlastností bytu je vysoce kvalitní a nadstandardně vybavená vestavěná kuchyň. Kromě obvyklých kuchyňských spotřebičů obsahuje mimo jiné i lednici s mrazničkou, varnou desku, mikrovlnnou troubu, myčku nádobí a digestoř. Kuchyň tak nabízí vybavení, které přesahuje standard mnoha srovnatelných bytů.

Nájemce se nemusí starat ani o další větší investice, které by při stěhování běžně byly nutné: K bytu patří mimo jiné pračka, sušička a televizor.

Jako dodatečný benefit je pro nájemce během celé doby pronájmu zdarma k dispozici služba Netflix.

Byt se nachází v moderním energeticky efektivním domě s certifikací KfW-40, vybaveném tepelným čerpadlem, podlahovým vytápěním, trojitě zateplenými okny a elektrickými žaluziemi. Vysoký energetický standard spojuje moderní komfort bydlení s velmi nízkou spotřebou energie.

Rozbalte kufry a nastěhujte se – byt je kompletně vybaven a ihned k bydlení.

Byt se nachází na adrese Simmerlingweg 1 v Passau-Kohlbruck a spojuje příjemné obytné prostředí s velmi dobrou dopravní dostupností.

V bezprostředním okolí se nachází řada zařízení denní potřeby. Supermarkety, pekárny, drogérie, restaurace a další možnosti nákupů jsou snadno dosažitelné. Také Messepark Kohlbruck a zážitkový bazén PEB se nacházejí v blízkém okolí.

Lokalita je obzvláště vhodná pro pracující, studenty a dojíždějící. Univerzita v Passau, nemocnice, centrum města, hlavní nádraží a autobusové nádraží jsou dobře dostupné veřejnou dopravou, na kole i autem.

Autobusová zastávka „Passau, Simmerlingweg“ se nachází pouhé dvě minuty chůze od domu. Odtud je možné dojet do centra, k autobusovému nádraží, na nádraží a do dalších částí Passau.

I pro řidiče je lokalita velmi výhodná. Důležité dopravní tahy B12, B85 a dálnice A3 jsou rychle dosažitelné.

Byt tedy spojuje krátké vzdálenosti k obchodům a centru s výhodami moderní a energeticky efektivní novostavby.

Byt je pronajímán kompletně zařízený a připravený k nastěhování.

K vybavení bytu patří mimo jiné:

• vysoce kvalitní, kompletně vybavená vestavěná kuchyň

• lednice s mrazničkou

Zařízení bytu je moderní a funkční a bylo speciálně přizpůsobeno velikosti a dispozici bytu. Koncept je navržen tak, aby se nájemce mohl nastěhovat ihned a cítit se pohodlně bez nutnosti dalších velkých investic.

• varná deska a trouba

• mikrovlnná trouba

• myčka nádobí

• digestoř

• kompletní vybavení obývací a spací části

• postel včetně roštu a matrace

• skříň a další možnosti úložného prostoru

• jídelní stůl a sezení

• psací stůl / pracovní kout

• televizor

• služba Netflix v ceně

• pračka

• sušička

• podlahové vytápění

• moderní tepelné čerpadlo

• trojitě zateplená okna

• elektrické žaluzie

• energeticky úsporný standard novostavby KfW-40

Elektřina a internet nejsou zahrnuty v nájemném.

Nájemce si obecně může smlouvy uzavřít u dodavatelů dle vlastního výběru.

Na žádost může být elektřina a/nebo internet zařízen či sjednán také pronajímatelem. Skutečné náklady, které tím vzniknou, budou v tomto případě účtovány nájemci 1:1 bez jakéhokoli příplatku.

Tím má nájemce možnost se buď sám postarat o uzavření příslušných smluv, nebo pohodlně svěřit organizaci pronajímateli.

Poznámka: V tomto objektu je k pronájmu celkem tři srovnatelné, kompletně zařízené byty, proto může inzerát zůstat online i po pronájmu jednoho z nich.

Navíc je k dispozici parkovací místo, které lze v případě zájmu pronajmout samostatně.

Při Vaší poptávce uveďte, prosím, zda máte zájem o parkovací místo.