Prodej pozemku • 342 m² bez realitkyPfaffenhofen Pfaffenhofen an der Ilm Bayern 85276

Attraktivní stavební pozemek o rozloze 342 m² ve vyhledávané lokalitě, se stávající zástavbou a schválenou předběžnou stavební žádostí – prodej soukromým vlastníkem bez provize formou aukce.

Pro tento pozemek existuje schválená předběžná stavební žádost z března 2026 na výstavbu vícebytového domu se čtyřmi obytnými jednotkami. Je platná po dobu čtyř let a zahrnuje dvě plná podlaží a půdní patro. Plošný zastavěný index činí 0,38. Možná je také výstavba rodinného domu, dvojdomku či projektu pro více generací. Pozemek je k dispozici ihned.

Nabízí se k prodeji pozemek o rozloze 342 m² v žádané lokalitě v Pfaffenhofen an der Ilm, jen několik minut chůze od centra města. Obchody, lékařské ordinace a gastronomie, stejně jako mateřské školy a školy všech stupňů, jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Současně pozemek nabízí klidné, zelené prostředí, mírný jižní svah a volný výhled. Lokalita tak kombinuje krátké vzdálenosti s vysokou kvalitou bydlení.

Makro lokalita: Pozemek se nachází v srdci ekonomicky silného regionu Horní Bavorska mezi Mnichovem a Ingolstadtem. Blízkost obou ekonomických center a dobrá infrastruktura v Pfaffenhofen an der Ilm činí lokalitu atraktivní jak pro vlastní uživatele, tak pro investory.

Speciální vlastnost: K pozemku náleží také stálé přístupové právo z ulice přes třímetrovou příjezdovou cestu sousedního pozemku, který je umístěn vzadu. Navíc může být tato přístupová plocha započítána až do středu cesty při výpočtu odstupových vzdáleností. Tím kompaktní pozemek nabízí další plánovací perspektivu.

Prodej soukromým vlastníkem – kupující neplatí žádnou provizi makléři.

Prodej formou aukce přímo od vlastníka: Pokud se chcete zúčastnit, zašlete nám prostřednictvím kontaktního formuláře realitního portálu své jméno, krátké představení a možný termín prohlídky. Vážní zájemci obdrží předem konkrétní podmínky účasti a průběhu. Následně s vámi dohodneme další kroky; nabídky na kupní cenu se předkládají písemně.

Chcete se blíže seznámit s možnostmi tohoto pozemku?

Pošlete nám zprávu prostřednictvím kontaktního formuláře. Rádi vám sdělíme další podrobnosti a domluvíme možný termín prohlídky.