Prodej kanceláře • 69 m² bez realitkyGraz Andritz Steiermark 8045

Top příležitost – ihned k dispozici! Prodej bez provize.

Centrální kancelářská plocha 68,53 m² se nachází v centru Grazu Andritz a zahrnuje 2 parkovací místa v podzemní garáži.

Moderní dispozice nabízí světlé kancelářské prostory, koupelnu s podlahovým vytápěním a sprchou ve stylu walk-in, plně vybavenou vestavěnou kuchyni s přídavným úložným prostorem. Zvukotěsná okna zajišťují příjemný pocit bydlení.

U všech oken se nachází venkovní sluneční clona (elektrické rolety), která poskytuje optimální zastínění vnitřních prostor. Již instalovaná datová kabeláž v obou místnostech šetří dodatečné náklady při využití prostoru jako kanceláře nebo ordinace. Volitelně je k dispozici také server.

Dvě místa v podzemní garáži jsou zahrnuta a prostorný sklep slouží jako další úložný prostor. Nemovitost může být volitelně zakoupena také bez parkovacího místa nebo s pouze jedním místem v podzemní garáži.

Centrální poloha přímo u hlavního náměstí Andritz nabízí vynikající infrastrukturu – banky, pošta, pekárny, restaurace, lékárna a supermarket jsou dosažitelné pěšky. Veřejná doprava (tramvaj a autobus) je k dispozici přímo před budovou kanceláře.

Andritz patří k nejoblíbenějším a nejvyhledávanějším obytným oblastem v Grazu.

Nemovitost byla navržena jako obytná a kancelářská budova. Celkově má 3 patra, přičemž kancelář se nachází v 1. patře. Z podzemní garáže vede výtah do všech pater, což zajišťuje bezbariérový přístup.

Budova nabízí otevřený prostor, doplňkový pokoj, vstupní halu, koupelnu a úložný prostor. Vnitřní vybavení zahrnuje parketovou podlahu, dlažbu v koupelně, podlahové vytápění, stropní osvětlení a plastová okna.

Díky již existující datové kabeláži je nemovitost ideální jako kancelář nebo ordinace, ale lze ji využít i jako byt. V domě se mísí kancelářské a obytné jednotky.

Nemovitost může být zakoupena také bez parkovacího místa v podzemní garáži nebo s pouze jedním místem.

Cena bytu bez 2 parkovacích míst: 229.000.-