Pronájem bytu 3+1 • 103 m² bez realitkyTrier - Korlingen Filsch Rheinland-Pfalz 54296

*** Máte-li zájem, neváhejte nám poslat zprávu se svými dotazy a s relevantními informacemi o vaší osobě. Těšíme se, až vás uslyšíme, a ozveme se vám co nejdříve. ***

Tato nabídka zaujme díky úspěšnému mixu různých faktorů, které přispívají k jedinečnému pocitu z bydlení:

Nabízený byt má přibližně 103 m², je prostorný, velmi světlý, moderně uspořádaný a ve stylu maisonette se rozprostírá na dvou podlažích. Z obývacího a jídelního prostoru se naskýtá pozoruhodný výhled na jih přes horní část údolí Ruwertal: přes Gutweiler, Morscheid až do Osburgu. Zábradlí balkónu je vysoce kvalitně zasklené, takže je výhled možný i zevnitř bytu. Samotný balkón je prostorný, vyzývá k snídani při východu slunce a od pozdního odpoledne poskytuje příjemný stín.

Byt se pronajímá včetně nově vybavené kuchyňské linky od společnosti Burger Küchen (chladnička, mrazák, keramická varná deska, trouba, myčka na nádobí). Z kuchyně je přístup do praktické komoody. Dále se v nižším patře nachází zrekonstruovaná, světlá koupelna s denním světlem a sprchou a také prostorný pokoj. Z obývacího-jídelního prostoru vede schodiště do horního patra, kde se na plošině otevře velký multifunkční prostor s stropem sahajícím až ke střešní špičce. Celkem tak byt nabízí 3 pokoje, kuchyni a koupelnu.

K bytu náleží carport (45 €) a parkovací místo pro automobil (25 €) přímo před domem (obě možnosti jsou k dispozici dle potřeby). V suterénu se nachází prostorná prádelna se sušičkou, kde jsou stanoveny prostory pro pračku a sušičku a samostatné věšáky na prádlo pro každou jednotku. K bytu patří také samostatný úložný prostor.

Nemovitost samotná je velmi udržovaný šestifamily dům s dlouhodobými nájemníky. Byl postaven ke konci 90. let, disponuje efektivním kondenzačním topením z roku 2023 a vnější zděním z vysoce kvalitního tepelnoizolačního kamene. Ohřev teplé vody je zajišťován centrálně prostřednictvím topného systému. DSL připojení s vysokou rychlostí je zajištěno a příjem TV signálu je zdarma přes centrální satelitní systém.

Korlingen se vyznačuje výhodnou polohou přímo na hranici města Trier, spojuje vysoký komfort bydlení, blízkost přírody a dobrou dostupnost, přičemž se nachází 2 km od nového sídliště Tarforst/Filsch. Dobré autobusové spojení "Korlingen - Zum Steinbruch" do Trieru je zajištěno několikrát za hodinu a i do noci s linkami 30, 31 a 88. Univerzita v Trieru, nákupní centrum Tarforst (Aldi, EDEKA, dm) a mateřská/zakládní škola jsou dosažitelné za 5 minut autem nebo autobusem. Oblíbená oblast "Korlinger Höhe" leží přímo za rohem.

Dostupnost: po dohodě, nejdříve od 01.12.2026.

Domácí mazlíčci, zejména psi a kočky, bohužel nejsou povoleni.