Prodej domu 6+1 • 177 m² bez realitkyHaller Straße 15, , Severní Porýní-Vestfálsko

Moderní rodinný dům ve Wertheru k prodeji od soukromé osoby

Dostupnost: flexibilní dle dohody

Rok výstavby: zahájení stavebních prací v roce 2017, dokončení/první nastěhování v červnu 2018

Obytná plocha činí 177 m² a zahrnuje kompletně využitý podkrovní prostor.

Celkem cca 276 m² užitné plochy.

Pozemek má rozlohu 438 m² a je nenáročně udržovaný. Nachází se zde upravená zahrada s terasou a zahradním domkem.

Dešťová cisterna navíc zajišťuje udržitelné zavlažování zahrady.

Co Vás čeká:

- Energetická účinnost třída A+

- 177 m² obytné plochy

- Kompletně využitý podkrovní prostor

- Celkem 276 m² užitné plochy

- Pozemek o rozloze 438 m²

- Terasa s krytím

- 1 ložnice v přízemí

- 3 ložnice v patře

- 3 walk-in šatny

- 2 koupelny (sprcha v přízemí, vana v patře)

- Velký, otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor

- Technická místnost/prádelna

- Nadčasová bílá vestavěná kuchyně

- XXL dvojgaráž (pro dvě auta) a další parkovací místo

Vybavení:

• Vzduch-voda tepelné čerpadlo

• Podlahové topení

• Krb (nový od října 2025)

• Trojité zasklení oken

• Elektrické žaluzie

• Připojení na optické vlákno

• Příprava pro fotovoltaickou elektrárnu (prázdné trubky již instalovány)

• Dešťová cisterna

• Stavební standard KfW

Prodej probíhá výhradně soukromě. Proto důrazně žádáme, aby realitní makléři nezasílali své nabídky!

Mateřské školky, školy, možnosti nákupu, lékaři a další zařízení každodenní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky. Zastávka autobusu přímo před domem zajišťuje velmi dobré spojení do Bielefeldu.

Kuchyně: Nadčasová bílá vestavěná kuchyň s moderním kuchyňským ostrůvkem

Topení: Podlahové topení v celém domě & nový krb (říjen 2025)

Koupelny:

• Přízemí: koupelna se sprchou

• Patro: koupelna s vanou

Podlahové krytiny: Přízemí kompletně dlažené, patro s moderní vinylovou podlahou

Dodatečná plocha: Velmi prostorný, kompletně využitý podkrovní prostor

Parkování: Velmi prostorná dvojgaráž pro 2 vozidla s dodatečným úložným prostorem