Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitky, Bavorsko

Tato velmi upravená 3+1 byt o přibližně 71 m² obytné plochy se nachází ve 2. patře a zaujme svým promyšleným uspořádáním místností a centrální polohou.

Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, dvou ložnic, kuchyně a koupelny s oknem. Díky dobrému rozvržení místností se byt výborně hodí i pro společné bydlení.

Byt byl naposledy rekonstruován v roce 2016. Při rekonstrukci byly mimo jiné obnovena sanitární zařízení, podlahové krytiny a plynové topení. Dvojitě zasklená plastová okna pocházejí z roku 2010.

Kuchyně je zahrnuta v kupní ceně.

K bytu náleží také vlastní sklepní kóje a společný sklep – obojí je zahrnuto v kupní ceně.

Ke zahradě náleží právo spoluvlastnického užívání.

Parkovací místo v garáži je možné pronajmout navíc.

Město Kempten (Allgäu), které není součástí okresu a má přibližně 65 000 obyvatel, je hlavním centrem regionu Allgäu a sídlem důležitých státních institucí, mimo jiné z oblastí soudnictví, financí a zemědělství.

Kempten se nachází na řece Iller v jižním Německu, na severním okraji Alp a přímo uprostřed oblíbené lázeňské a rekreační oblasti Allgäu.

Byt se nachází v centrální lokalitě. Vysoká škola Kempten, Forum Allgäu, pěší zóna a historické staré město jsou dosažitelné během několika minut chůze.

Díky centrální poloze jsou obchodní možnosti, veřejná doprava, gastronomie a řada zařízení každodenní potřeby rychle dostupné.

Kempten je také ideálním výchozím bodem pro výlety. Rakousko, Lichtenštejnsko a Švýcarsko, stejně jako bavorské hlavní město Mnichov, jsou dosažitelné během přibližně jedné dobré jízdy autem.

V okolí, v rozmezí cca 20 až 60 km, se nachází řada oblíbených turistických cílů, mezi něž patří Oberstdorf a alpské masivy Allgäu, Bodamské jezero, zámky Neuschwanstein a Hohenschwangau, bazilika Ottobeuren a oblast Illerwinkel.

• Přibližně 71 m² obytné plochy

• 3 místnosti

• 2. patro

• prostorný obývací pokoj

• 2 ložnice

• kuchyně zahrnuta v kupní ceně

• koupelna s oknem

• vlastní sklepní kóje

• společný sklep

• právo užívání zahrady

• dvojitě zasklená plastová okna, rok 2010

• možnost pronájmu parkovacího místa v garáži

• centrální poloha v Kemptenu

• vysoká škola, Forum Allgäu, pěší zóna a staré město dosažitelné pěšky

• vhodné také pro společné bydlení

Energetický štítek

Energetický štítek: na základě potřeb

Hlavní zdroj energie: ropa, plyn, elektřina

Energetická náročnost: 262 kWh/(m²·rok)

Třída energetické účinnosti: H

Kupní cena a prohlídka

Kupní cena: 275 000 €

V případě vážného zájmu nás prosím kontaktujte a zanechte své kontaktní údaje (jméno a telefonní číslo). Poté Vás budeme telefonicky kontaktovat, abychom domluvili vhodný termín prohlídky bytu.

Těšíme se na Váš zájem!