Prodej domu 4+1 • 114 m² bez realitkyMagdeburg Ottersleben Sachsen-Anhalt 39116

Tento řadový dům postavený v roce 2006 nabízí na 114 m² obytné plochy promyšlené uspořádání se čtyřmi místnostmi. Přestavěná půda umožňuje vytvoření další obytné plochy o přibližně 19 m². Objekt je ve velmi dobrém stavu a disponuje koupelnou a samostatným hostinským WC. Rolovací žaluzie na oknech zajišťují ochranu před teplem i zvědavými pohledy. Navíc je k dispozici venové parkovací místo, které umožňuje pohodlné parkování přímo u domu. Dům bude volně k nastěhování od 1. 11. 2026 a s pozemkem o rozloze přibližně 200 m² nabízí solidní základ pro příjemné bydlení.

Dům se nachází v Ottersleben, čtvrti Magdeburgu, která je ceněna pro svou příjemnou obytnou atmosféru. Jedná se o klidnou, zavedenou rezidenční oblast s převážně dopravně zklidněnými ulicemi. Veřejná doprava je dobře zajištěna linkami 53 a 54. V bezprostředním okolí se nachází řada rodinných a řadových domů, parků i hřišť, které doplňují rodinně orientovanou infrastrukturu včetně mateřské školy a základní školy.

• přibližně 114 m² obytné plochy s promyšleným dispozičním řešením se 4 místnostmi

• nové plynové topení z roku 2024 se zárukou do listopadu 2029

• podlahové topení v celém domě

• rolovací žaluzie na všech oknech (kromě střešního okna)

• elektricky ovládané žaluzie u terasových dveří/oken

• koupelna s vanou i sprchou a samostatné hostinské WC

• možnost přestavby půdy s přibližně 19 m²

• nenáročná malá zahrada

• parkovací místo přímo před domem pro pohodlné parkování