Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitky, Braniborsko

Das im Jahr 2023 errichtete Sechsfamilienhaus se nachází v klidné a dopravně omezené obytné čtvrti Frauenbuschacker v Mittenwalde. Moderní obytný komplex se vyznačuje příjemným prostředím. Nabízený byt je situován v podkroví budovy, kterou postavila KfW-Effizienzhaus 55.

Dvojpokojový byt nabízí přibližně 59,4 m² obytné plochy a zhruba 68,3 m² zastavěné plochy. Díky šikmým stropům je k dispozici výrazně více půdorysné plochy, než jak naznačuje samotná obytná plocha. Vysoký strop, otevřený půdorys, okna ve střeše a velká okna vedoucí na balkon vytvářejí světlý a prostorný dojem.

Moderně obloženo dlažbou vybavená koupelna disponuje sprchovým koutem a nabízí dostatek místa pro pračku a sušičku. Celý byt je vybaven energeticky účinným podlahovým vytápěním, které je napájeno vzduch-voda tepelným čerpadlem. Kvalitní vinylové podlahy dokonale doplňují moderní vybavení.

K dispozici jsou široká parkovací místa, která lze pronajmout samostatně. Nabídku doplňují zamykatelné kolárny.

Díky standardu KfW-55 a modernímu tepelnému čerpadlu poskytuje byt velmi dobré předpoklady pro nízkou spotřebu tepelné energie.

Nabízený byt se nachází ve městě Mittenwalde a autem je z Berlína dosažitelný zhruba za 15–20 minut. Letiště BER i A10-Center jsou vzdáleny jen 10–15 minut. Po okolí je několik autobusových zastávek, které jsou dosažitelné pěšky.

Samotné Mittenwalde je historické město s bohatou historií a dobře zachovalým starým městem, které skrývá řadu historických domů s fachwerkovou architekturou a známý kostel. Město nabízí dobrou infrastrukturu s obchody, základní školou, lékárnou, ordinací lékaře a restauracemi, všechny snadno dosažitelné pěšky.

Mittenwalder Tonsee láká ke koupání a je dosažitelný jen za pár minut chůze. Pro cyklisty je Mittenwalde dobrým výchozím bodem pro krátké i delší výlety.

V objektu se nachází celkem 6 bytů s různými dispozicemi.

V horním patře se nacházejí dva třípokojové byty s velkými balkony, v přízemí pak jeden dvojpokojový a jeden třípokojový byt, každý s velkou terasou, zahradou a zahradní domečkem. Byty v podkroví mají 2 pokoje, otevřený půdorys a nádherný výhled přes střechy Mittenwalde.

Existuje možnost pronájmu parkovacích míst samostatně. Nájemní smlouvy na byty podléhají indexaci nájmu.

Chov psů bohužel není možný.

Vestavěná kuchyň předchozího nájemce může být volitelně převzata (VB 5.000 €, fotky viz galerie obrázků). Kuchyň není součástí nájemní smlouvy; převzetí probíhá přímo a samostatně mezi předchozím a novým nájemcem.

Dotazy ohledně pronájmu jsou možné výhradně e-mailem.