Prodej domu 6+1 • 128 m² bez realitky, Bavorsko

Na prodej je samostatně stojící rodinný dům v Kühbach. Byt postavený v roce 1959 disponuje přibližně 128 m² obytné plochy, 6 místnostmi a nachází se na prostorném pozemku o rozloze cca 1 017 m².

Dům byl v průběhu let pečlivě udržován a důležité stavební části již byly vyměněny. Současně se však nemovitost vzhledem k datu výstavby nachází místy ve stavu, který vyžaduje modernizaci. Nabízí tak dobrou výchozí pozici pro kupce, kteří chtějí solidní stávající budovu podle svých představ dále rozvíjet a modernizovat.

Dům je velmi udržovaný, ale pokud jde o vybavení a vnitřní úpravy, částečně stále odpovídá charakteru doby svého vzniku. Podle osobních představ tedy existuje prostor pro modernizaci či renovaci.

Kühbach nabízí příjemné obytné prostředí s venkovským charakterem a zároveň s dobrou dostupností do okolních obcí a měst. Zařízení denní potřeby, jako jsou obchody, lékaři, lékárna, autobusová zastávka a škola, lze dosáhnout pěšky.

V uplynulých letech již proběhly důležité investice:

• Ropné topení z roku 2012

• Okna byla vyměněna přibližně v roce 2015

• Střecha byla obnovena přibližně před 5 až 10 lety

Dům disponuje také velkým sklepem s odděleným vstupem. Tento prostorný sklep nabízí další možnosti úložného a skladovacího prostoru, což otevírá široké možnosti využití – například pro koníčky, dílnu, sklad nebo jiný účel.

Zvláštním rysem nemovitosti je také prostorný pozemek o rozloze cca 1 017 m². Tento velkorysý venkovní prostor poskytuje výrazně více místa než u mnoha klasických rodinných domů a nabízí dostatek prostoru pro zahradu, volnočasové aktivity a individuální možnosti úpravy.

K domu dále náleží dvě garáže – jedna velká garáž a ještě jedna menší garáž.