Pronájem bytu 2+1 • 59 m² bez realitkyBreite Str. 45 Lübeck Innenstadt Schleswig-Holstein 23552

Nabízený byt se nachází ve 2. patře (výtah je k dispozici) domu s kombinovaným obytným a obchodním využitím, který byl před šesti lety kompletně zrekonstruován a pochází z roku 1953. Bytový dům, který obsahuje 7 bytů a jednu obchodní jednotku, byl v letech 2019/2020 s velkou péčí o detaily zmodernizován a přestavěn na vysoce kvalitní objekt se stylovým a moderním konceptem.

Přes čipově zabezpečené hlavní vstupové dveře do domu vstoupíte do stylově zrekonstruovaného schodiště, odkud se pomocí schodiště nebo výtahu dostanete do 2. patra, kde se nachází byt.

Světlý, prostorný byt má celkovou užitnou plochu přibližně 58,20 m². Promyšlený půdorys se dělí na 2 místnosti, chodbu, bezbariérovou a prostornou sprchovou koupelnu, otevřenou vestavěnou kuchyň spojenou s obývacím a jídelním prostorem, a také na úložný prostor s připojením pro pračku.

Po otevření masivních, zvukově izolovaných vstupních dveří bytu se dostanete do chodby, odkud vedou vstupy do všech místností (žádná místnost není průchozí).

Bezbariérová koupelna je vybavena designovými dlaždicemi a má velký umyvadlový pult, zrcadlo s integrovanou policí, toaletou Sunblock a prostornou sprchou (rozměry: 1,50 m x 1,50 m). Integrovaná stropní LED osvětlení podtrhují příjemnou a teplou atmosféru místnosti. Úsporně byl instalován nástěnný topný těleso a posuvné dveře.

Obývací prostory, stejně jako chodba a úložný prostor, jsou vybaveny designovým podlahovým krytem v dřevěné textuře, který je perfektně sladěn s barevným konceptem bytu. Celý byt je vytápěn podlahovým topením.

Prostorný obývací a jídelní prostor je spojen s otevřenou, moderní vestavěnou kuchyní, která je vybavena malým posezením u pultu. Kromě řady horních a dolních skříněk, jež poskytují dostatek úložného prostoru, je kuchyň vybavena elektrickým varným prvkem E-Ceran s troubou, digestoří a ledničko-mrazničkou.

Ložnice o velikosti přibližně 15,27 m² nabízí dostatek místa. Je zde možnost umístění šatní skříně.

K bytu patří sklepní úložný prostor. Pro celou domácnost je k dispozici také sklep na kola.

Pěkný byt se nachází v srdci centrum Lübecku (zóna pro chodce) přímo v Breite Straße. Tato atraktivní lokalita je velmi oblíbená mezi mladými i staršími a vyznačuje se rozmanitostí a pestrou nabídkou. Všechny možnosti nákupu, restaurace, kavárny a lékaři jsou prakticky přímo u domu. K autobusovému terminálu a nádraží v Lübecku je to jen pár minut chůze. Optimální napojení na veřejnou dopravu a dobrou dostupnost doplňuje tento bezstarostný balíček.

Čipově zabezpečené vstupní dveře, výtah, vestavěná kuchyň (myčka, elektrický varný prvek E-Ceran s troubou, digestoř, lednička s mrazákem), bezbariérová sprchová koupelna, úložný prostor s připojením pro pračku, podlahové topení, sklep a sklep na kola.

DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ!!!!!!!

Tento byt není vhodný pro rodinu ani sdílení ve vícepokojovém družstvu, nýbrž maximálně pro dvě osoby.

Není povoleno chovat psy !!!!!!!

Byt se předává po provedení renovace.

V nákladech jsou zahrnuty provozní a náklady na vytápění. Náklady na elektřinu hradí nájemce přímo u příslušného dodavatele.

Energetický průkaz je k dispozici a bude předložen zájemcům při prohlídce.

Nechte se při prohlídce této krásné nemovitosti nadchnout.

Indexované nájemné.