In der Hunstiger Str. 57 in Gummersbach-Hunstig steht Ihnen ab 01.08.26 eine 57,65 m² große Wohnung im DG zur Anmietung zur Verfügung.

Der Vermieter wünscht eine Belegung mit maximal 2 Personen.
Hunstig (Stadtteil von Gummersbach) ist ein ruhiger und verkehrstechnisch günstig gelegener Wohnort. 

Die Ortsmitte von der Stadt Gummersbach ist ca. 6 km nord-östlich gelegen.

Die Stadt Wiehl befindet sich ca. 4 km südlich.

Die Autobahnauffahrt Gummersbach (25) der BAB 4 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung wird ohne Küche vermietet.

Halb offenes Ständerwerk zwischen Wohnzimmer und Esszimmer und Küchenbereich.

Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.

Im Frühjahr/Sommer 2022 wurde eine neue Brennwertgaszentralheizung eingebaut, sodass sich der Energieverbrauch deutlich verbessern sollte. Vergleichswerte hierzu liegen aber noch nicht vor.
Die Wohnung selbst wird teilrenoviert übergeben.

Haushaltsstrom zahlt der Mieter direkt an den Versorger seiner Wahl. 

Der verbrauchsorientierte Energieausweis ist vom 23.09.21, gemäß GEG vom 08.08.20. Der Energieverbrauch dieses Hauses beträgt 209,5 kWh/m²a.

Na adrese Hunstiger Str. 57 v Gummersbach-Hunstigu je Vám od 1. 8. 2026 k dispozici k pronájmu byt o rozloze 57,65 m² v podkroví.

Pronajímatel si přeje obsazení bytu maximálně dvěma osobami.

Hunstig (čtvrť města Gummersbach) je klidná a dopravně výhodně situovaná obytná oblast.

Centrum města Gummersbach se nachází přibližně 6 km severovýchodně.

Město Wiehl se nachází přibližně 4 km jižně.

Vjízd na dálnici Gummersbach (25) z BAB 4 je dosažitelný za několik minut.

Byt je pronajímán bez kuchyně.

Mezi obývacím pokojem, jídelnou a kuchyňským koutem je polootvorené příčkové provedení.

Teplá voda je ohřívána přímotopným ohřívačem.

Na jaře/létě 2022 byla instalována nová kondenzátní plynová centrální topení, což by mělo výrazně zlepšit energetickou spotřebu, ačkoliv srovnávací hodnoty zatím nejsou k dispozici.

Byt je předáván částečně zrekonstruovaný.

Domácí elektřinu hradí nájemce přímo dodavateli dle vlastního výběru.

Energetický štítek orientovaný na spotřebu je ze dne 23. 9. 2021, podle GEG z 8. 8. 2020. Energetická spotřeba tohoto domu činí 209,5 kWh/m² ročně.

At Hunstiger Str. 57 in Gummersbach-Hunstig, an attic apartment measuring 57.65 m² becomes available for rent starting on August 1, 2026.

The landlord requires that no more than 2 people occupy the apartment.
Hunstig (a district of Gummersbach) is a quiet residential area with convenient transport connections.

The city center of Gummersbach is approximately 6 km to the northeast.

The city of Wiehl is located about 4 km to the south.

The motorway access Gummersbach (exit 25) on the BAB 4 can be reached within a few minutes.
The apartment is rented without a kitchen.

There is a semi-open stud framework between the living room, dining room, and kitchen area.

Hot water is provided by a continuous water heater.

In the spring/summer of 2022, a new condensing gas central heating system was installed, which should significantly improve energy consumption; however, comparative values are not yet available.
The apartment itself will be handed over partially renovated.

The tenant pays for household electricity directly to the supplier of their choice.

The energy certificate based on consumption is dated September 23, 2021, in accordance with the GEG of August 8, 2020. The energy consumption of this building is 209.5 kWh/m² per year.

internet

Internet

Pronájem bytu 2+1 58 m², Hunstiger Str. 57, Gummersbach, Severní Porýní-Vestfálsko

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	2. podlaží z 4
PENB	G - Mimořádně nehospodárná
Cena za jednotku	10 € / m²

Dostupné od	21. 10. 2026
Dispozice	2+1
Číslo inzerátu	1074939
Užitná plocha	58 m²

Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyHunstiger Str. 57, , Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme