Prodej nebytového prostoru • 310 m² bez realitky, Bavorsko

Prodává se samostatně stojící komerční nemovitost, která se skládá z prostorné průmyslové haly s integrovanou dílnou, kancelářskou jednotkou a další garáží. V dané průmyslové zóně, která je smíšené využití, je na pozemku dostatek místa pro rodinný dům.

Nemovitost je v současnosti využívána jako autoservis a je proto odpovídajícím způsobem vybavena. V hale se nacházejí dvě zvedací stanice, což umožňuje okamžité pokračování provozu v oblasti automobilového průmyslu. Dílnu charakterizuje dostatek prostoru pro opravy, údržbu nebo montážní práce a je vhodná i pro jiné druhy komerčního využití.

Oddělená kancelář umožňuje jasné rozhraní mezi pracovní a administrativní oblastí. Navíc je k dispozici samostatná kuchyň a toaleta, což zajišťuje komfortní podmínky pro zaměstnance i zákazníky.

Hala je vytápěna a je zásobována kapalinovým plynem, takže i v zimních měsících je zajištěn celoroční provoz.

Díky samostatnému stavění nabízí nemovitost flexibilní možnosti využití a je ideální pro řemeslné podniky, autoservisy, skladové nebo výrobní účely.

Nemovitost se nachází v průmyslové zóně Estenfeld, ekonomicky dobře situované obce v okrese Würzburg.

Estenfeld zaujme výhodnou dopravní polohou s rychlým spojením na dálnice A7 a A3, které jsou dostupné během několika minut jízdy. Díky tomu je zajištěna optimální dostupnost jak pro zákazníky, tak pro dodavatele. Blízkost města Würzburg činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro firmy napříč různými odvětvími.

Daná průmyslová zóna se vyznačuje rozvinutou infrastrukturou s různými řemeslnými, služebními i komerčními podniky. Široké příjezdové cesty a dobré manévrovací plochy umožňují problémově bezproblémové nakládání a využití i pro větší vozidla.

Kombinace tiché průmyslové lokality, dobré viditelnosti a vynikajícího dopravního spojení činí toto místo obzvlášť zajímavým pro řemeslné podniky, autoservisy, logistiku, skladování nebo výrobu.