Prodej bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Oba rodinné domy s šesti byty každého typu zaujmou moderní architekturou a konceptem bydlení přizpůsobeným různorodým potřebám. Světlé byty nabízejí promyšlené dispozice, velká okna a – v závislosti na jednotce – balkony, terasy nebo střešní terasy ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

Velký důraz byl kladen na energetickou účinnost a udržitelnou stavební metodu, takže zde budete bydlet nejen pohodlně, ale také s ohledem na budoucnost. Další komfort poskytují parkovací stání v podzemní garáži, úložné prostory a moderní technika domácnosti, která činí bydlení co nejpříjemnějším.

Ulice Hesselfurterstraße se vyznačuje příjemným klidem a nízkým dopravním zatížením. Navzdory blízkosti centra města je příroda všudypřítomná: četné pěší stezky zvou k výletům do přírody. Zároveň se centrum Grafingu nachází jen několik minut chůze – zde najdete vše pro každodenní potřeby. Zvláštní výhodou těchto nemovitostí je také vynikající dostupnost městské hromadné dopravy: Nádraží Grafing Stadt je rychle dosažitelné pěšky a nabízí spojení se S-Bahn a autobusovými linkami do regionu. Nádraží Grafing Bahnhof s koncepcí „Park & Ride“, nadregionálním dopravním uzlem se S-Bahn, regionální a dálkovou dopravou, leží jen několik minut autem a umožňuje tak rychlé spojení do Mnichova a Rosenheimu.

„Náš Plus+“

Malý rezidenční areál s celkem pouze 12 byty.

Decentralizovaný ventilační systém ve všech bytech s rekuperací tepla zajišťuje nepřetržitou výměnu vzduchu a tak přispívá ke zlepšení vnitřního klimatu i energetické účinnosti.

Dvě fotovoltaické elektrárny vytvářejí část energie potřebné pro vytápění a chlazení, stejně jako pro běžný provoz domu.

Regulace teploty místností pomocí podlahového chlazení, které využívá stávající podlahové topení a tepelné čerpadlo, jež přechází do chladicího režimu.

Bezbariérové byty.

Elektromobilita: Parkovací místa v podzemní garáži jsou připravena pro wallboxy včetně nabíjecího managementu.

Pro bližší informace jsme vám vždy k dispozici na telefonu 0172 / 80 50 984.