Prodej bytu 4+1 • 89 m² bez realitkyMünster Mitte Nordrhein-Westfalen 48147

Frisch renovovaný a kompletně zařízený 4+ pokojový byt v Münster-Rumphorst. Byt je již kompletně pronajat jako spolubydlení a nabízí od převzetí stálé nájemné příjmy.

Podlahová plocha: cca 89 m²

Roční studený nájem včetně příspěvků na vybavení: 30.024 €

Hrubý výnos z celkové kupní ceny: cca 6,3 %

Kupující neplatí provizi

Informace o nemovitosti:

• 4 dobře navržené a kompletně zařízené pokoje pro spolubydlení

• Každý pokoj je vybaven postelí, nočním stolkem, stojací lampou, vestavěnou skříní PAX, nastavitelným psacím stolem a psacím křeslem

• Společná jídelna se stůlem a 4 židlemi

• Nová vestavěná kuchyň

• Koupelna se skleněnou sprchou a samostatné návštěvnické WC

• Pečlivě udržovaný společný majetek: balkóny zrekonstruovány, výtah nový, okna 2015/2019, fasáda izolována v roce 2019

• Energetická třída: D

• Byt je kompletně pronajat

S přibližně 60.000 studenty na univerzitách a vysokých školách patří Münster mezi nejžádanější trhy pro spolubydlení v NRW – což přispívá ke krátké době opětovného pronájmu a nízkému riziku volných míst.

Byt se nachází v Münster-Rumphorst. Principálmarkt je dostupný na kole přibližně za 12 minut. Zastávka autobusu a pekárna jsou přímo u dveří. Supermarkety jsou dosažitelné pěšky či přibližně 5 minut na kole. Vlaková stanice je navíc vzdálena pouhých cca 800 m.

Financování:

Při odpovídající bonitě rádi nastíníme kontakt s naším zprostředkovatelem financování, aby bylo možné prověřit individuální možnosti financování a konkrétní podmínky.

Kupní cena bytu: 449.500 €

Parkovací místo: 15.000 €

Nábytek včetně vestavěné kuchyně: 10.000 €