Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Štědrý 3-pokojový byt v suterénu s terasou, parkovacím místem a výhodným fotovoltaickým proudem v krásném trojrodinném domě.

90 m² obytné plochy | 3 pokoje | terasa | vestavěná kuchyň | hostinská toaleta | parkovací místo

Nabízíme k pronájmu prostorný a dobře navržený 3-pokojový byt v suterénu s přibližně 90 m² obytné plochy v Neunkirchen-Seelscheid, ve čtvrti Neunkirchen-Hohn.

Byt nabízí příjemný obytný komfort a je ideální pro páry, jednotlivce nebo malou rodinu s maximálně jedním dítětem.

Vybavení a přednosti

• přibližně 90 m² obytné plochy

• 3 dobře navržené pokoje

• vlastní terasa pro uvolněné chvíle na čerstvém vzduchu

• samostatná hostinská toaleta

• vestavěná kuchyň již k dispozici

• připojení pračky a sušičky v koupelně

• vlastní parkovací místo u domu

• vlastní úložný prostor

• plynové podlahové topení umožňující individuální vyúčtování nákladů na vytápění

• možnost získání cenově dostupného fotovoltaického proudu z domácí PV instalace

Vhodné pro malou domácnost

Díky dispozici a velikosti je byt zejména vhodný pro 1–3 osoby respektive maximálně malou rodinu s jedním dítětem.

Žádost / požadované dokumenty

Pro zajištění rychlého a férového výběru Vás prosíme, aby při projevení zájmu byly předloženy tyto kompletní dokumenty:

• 3 aktuální mzdové výplatky

• kompletně vyplněný dotazník nájemce

• potvrzení od pronajímatele nebo potvrzení o bezdlužnosti nájemního plnění od předchozího pronajímatele

Dokumenty je možné předložit po prohlídce, případně v rámci konkrétní žádosti.

V případě zájmu se těšíme na informativní dotaz s krátkým představením osob, které budou byt obývat.

Klidná a přírodní poloha ve čtvrti Hohn

Nemovitost se nachází v čtvrti Hohn obce Neunkirchen-Seelscheid (53819) v okrese Rhein-Sieg. Okolí se vyznačuje klidnou, zelenou a ustálenou obytnou lokalitou s bohatou přírodou a vysokou úrovní relaxace.

Hohn nabízí zejména rodinám, párům a milovníkům přírody příjemné prostředí. Procházkové a turistické stezky a rozlehlá krajina Bergisches Landes se nachází v bezprostřední blízkosti a zve k různorodým volnočasovým aktivitám v přírodě.

Současně jsou zařízení každodenní potřeby v okolních částech Neunkirchen a Seelscheid rychle dostupná. Mezi ně patří obchody, supermarkety, pekárny, lékaři, lékárny, restaurace, stejně jako mateřské školy a školy.

I dopravně je lokalita velmi dobře napojena. Přilehlé regionální silnice zajišťují kvalitní spojení směrem do Siegburgu, Hennef, Bonnu a Kolína nad Rýnem. Rázný přístup k dálnicím A3 a A560 je autem snadno dosažitelný. Tento areál je tedy ideální i pro dojíždějící, kteří chtějí kombinovat klidné bydlení v okrese Rhein-Sieg s blízkostí větších měst.

Stručně řečeno: bydlení v zeleném prostředí s dostatkem klidu a přírody – spojené s dobrou dostupností okolních měst a kvalitní infrastrukturou v obci Neunkirchen-Seelscheid.

Moderní a promyšlené vybavení

Prostorný 3-pokojový byt uchvácí svým komfortním a praktickým vybavením:

• Bezbariérový byt pro pohodlné a jednoduché bydlení

• Prostorná koupelna s připojením pro pračku a sušičku

• Další samostatná hostinská toaleta

• Vestavěná kuchyň již k dispozici

• Vlastní terasa jako soukromá venkovní zóna

• Možnost využití výhodného fotovoltaického proudu přímo z domácí PV instalace

• Prostorné a dobře užité uspořádání se třemi pokoji

Kombinace bezbariérového přístupu, dvou sanitárních místností, vlastní terasy a možnosti využití výhodného solárního proudu poskytuje vysoký obytný komfort a nízké provozní náklady na energie.