Pronájem bytu 4+1 • 126 m² bez realitkyMoislinger Allee 9k Lübeck Sankt Lorenz Süd Schleswig-Holstein 23558

Moderní maisonette byt K04 byl dokončen v polovině roku 2024 a nyní je po prvním nastěhování opět k pronájmu. Zabírá přízemí i první patro a zejména svou mimořádně pohodlnou dispozicí zaujme na první pohled.

K bytu se svým vozidlem dostanete přímo z parkovací garáže. Vstupové dveře se nacházejí přímo vedle přiděleného parkovacího místa, takže například můžete své nákupy dovednout nejkratší cestou přes prostornou úložnou místnost přímo do bytu. Kromě toho má byt další přístupy v přízemí i z vyššího vnitřního nádvoří, takže je snadno dostupný z různých stran a pater.

V přízemí se z úložného prostoru přes chodbu dostanete do první koupelny a do dvou místností, které lze využít flexibilně – například jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovní místnost.

Vnitřním schodištěm se dostanete do prvního patra, kde vás uvítá prostorný a otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor. Velký posuvný prvek vede přímo na terasu, která zve k odpočinku a příjemným chvilkám na slunci.

Z přilehlé chodby se dá dosáhnout odděleného WC pro hosty, další prostorné koupelny i prostorné ložnice. Z ložnice je navíc přístup do dodatečného úložného prostoru, který díky nižší výšce stropu ideálně poslouží jako praktická skladovací plocha.

V SŘEDU HANZOVSKÉHO MĚSTA. U VODY. V ZELEŇ.

Přímo před branami historického centra, přímo u vody a jen pár minut od hlavního nádraží – poloha NOVÉHO WALLUFERU nabízí svým obyvatelům to nejlepší, co Lübeck nabízí, a to vše v dochůzkové vzdálenosti. Tak je nejvyšší kvalita života samozřejmostí: od ranního běhu podél kanálu až po večerní procházku historickým centrem.

VZDÁLENOSTI:

• Holstentor – 5 minut.

• Historické centrum – 8 minut.

• Hlavní nádraží – 5 minut.

• Timmendorfer Strand – 25 minut.

• Fehmarn – 50 minut.

• Neustadt i.H. – 30 minut.

• Hamburk – 45 minut.

Nejmodernější stavební koncept:

Byt byl navržen podle nejnovějších standardů a splňuje energetický standard KfW 55. Díky tomu profitujete z optimálního tepelného izolačního systému a udržitelného konceptu bydlení.

Vybavení:

Interiér zaujme kvalitními materiály a promyšleným uspořádáním prostoru. Podlahové krytiny z pravého dřevěného parketu vytvářejí útulnou atmosféru, zatímco podlahové vytápění zajišťuje příjemný komfort.

Prostorný obytný a jídelní prostor:

Obytný a jídelní prostor zaujme svou prostorností – má přibližně 30 metrů čtverečních, aby vám poskytl dostatek místa pro pohodové chvíle.

Exkluzivní vestavěná kuchyně:

Byt je vybaven kvalitní vestavěnou kuchyní, která spojuje moderní komfort s exkluzivním designem.

Vysoce kvalitní sanita:

Koupelny mají prvotřídní sanitární vybavení, které je nejen funkční, ale i esteticky příjemné.

Terasa:

Odpočiňte si na terase a nechte za sebou každodenní shon, zatímco vychutnáváte čerstvý vzduch.

Rolety:

Elektrické rolety u všech oken zajišťují nejen pohodlné ovládání světel, ale také slouží jako účinná ochrana proti vloupání pro zvýšení bezpečnosti.

Optické (vláknové) připojení k internetu:

Zůstaňte vždy online a využijte rychlého internetového připojení díky dostupné optické infrastruktuře.

Parkovací stání s možností nabíjení:

K bytu náleží parkovací místo, které zajišťuje nejen pohodlné parkování, ale i možnost nabíjení vašeho elektromobilu. Užijte si výhody přímého parkování před dveřmi, které usnadní přenášení nákupů z auta přímo do bytu – exkluzivní komfort pro každodenní život.

Poklidná obytná čtvrť:

Čtvrť se vyznačuje svou klidnou atmosférou.

Srdečně vás zveme, abyste se na místě přesvědčili o kvalitách tohoto nově postaveného bytu. Domluvte si prohlídku ještě dnes a objevte svůj nový domov.