Prodej bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyCarl-Orff-Ring 76, , Bavorsko

Na prodej se nabízí velmi udržovaný a ihned k nastěhování připravený 2-pokojový byt ve vlastnictví o přibližně 52 m² obytné plochy, situovaný v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit Marktoberdorfu.

Byt se nachází ve 2. patře a okouzlí příjemným dispozicemi, světlou jižní orientací a krásným výhledem do zeleně.

Srdcem bytu je prostorný a světlem pronikající obývací pokoj s přímým vstupem na balkon. Díky jižní orientaci nabízí byt velmi dobré světelné podmínky a příjemnou atmosféru k bydlení.

Kromě obývacího prostoru disponuje byt samostatnou ložnicí, vestavěnou kuchyní, udržovanou koupelnou a praktickým vstupním prostorem.

Celkový udržovaný dojem bytu doplňuje teplý vzhled dubové parkety.

Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a je ihned k nastěhování bez nutnosti větších rekonstrukcí. Proto je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro kupce hledající atraktivní byt v trvale žádané lokalitě.

Zvlášť stojí za zmínku umístění v oblíbené rezidenční oblasti Gwend na jihu Marktoberdorfu. Byty v této lokalitě se na trhu objevují jen poměrně zřídka.

K nabídce dále náleží zabezpečený a uzamykatelný garážový box v podzemní garáži, který poskytuje výrazně vyšší ochranu a soukromí než běžné venkovní parkovací místo v podzemní garáži.

Prodej probíhá přímo od vlastníka a je tak bez provize pro kupujícího.

Byt se nachází v oblíbené rezidenční oblasti Gwend na jihu Marktoberdorfu, přímo u přehrady Gwender Weiher.

Lokalita kombinuje klidné a zelené obytné prostředí s krátkými cestami ke každodenním zařízením. Obchody, lékárna, lékaři, školy a další zařízení jsou v snadno dosažitelném okolí. Současně lokalita nabízí rychlý přístup do přírody, což zvyšuje její volnočasový a relaxační potenciál.

Rezidenční oblast Gwend patří díky své klidné poloze a dobré dostupnosti do Marktoberdorfu mezi žádané obytné lokality města.

• Přibližně 52 m² obytné plochy

• 2 pokoje

• 2. patro

• Jižní orientace

• Balkon s výhledem do zeleně

• Dubová parketa

• Vestavěná kuchyně

• Udržovaná koupelna se sprchou

• Velmi udržovaný celkový stav

• Ihned k nastěhování

• Zabezpečený a uzamykatelný garážový box v podzemní garáži

• Měsíční poplatek cca 321 eur

• Prodej bez provize přímo od vlastníka

Koupní cena bytu: 245 000 eur

Koupní cena garážového boxu: 20 000 eur

Celková kupní cena: 265 000 eur

Prodej probíhá přímo od vlastníka bez provize.

Byt je volný a k nastěhování dostupný v krátké době.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Máte-li zájem, budu rád za stručnou zprávu s Vašimi kontaktními údaji. Můžete také uvést telefonní číslo, na kterém Vás mohu kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky.

S pozdravem,

Manuel Schindele

Tel: 0171-7553306