Prodej bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyNordring 10 Baden-Baden/Sandweier Sandweier Baden-Württemberg 76532

Tento nádherný a komplexně modernizovaný 4-pokojový byt v Baden-Baden/Sandweier nabízí moderní a zároveň útulný domov, kde se budete cítit jako doma a v pohodlí.

Byt zaujme promyšleným půdorysem a příjemnou atmosférou bydlení. Celkově má k dispozici čtyři prostorně řešené místnosti – dvě ložnice, samostatnou jídelnu a světlý obývací pokoj. Z obývacího pokoje se dostanete na balkon, který nabízí další venkovní prostor a zve k relaxaci.

V rámci rozsáhlé modernizace byl byt vkusně a současně promyšleně zvýhodněn moderním provedením. Elektrická instalace byla kompletně obnovena, byla instalována moderní plastová okna se žaluziemi a v obytných místnostech byl položen nový vinylový podklad. Rovněž stěny a stropy byly zrenovovány, což dodává místnostem svěží a upravený vzhled. Koupelna i samostatná návštěvnická toaleta prošly rovněž kompletní modernizací.

Další úložný prostor nabízí sklepní komora, která patří k bytu. Vlastní parkovací místo pak doplňuje celkovou nabídku a zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu.

I samotná budova je udržována v mimořádně pečlivém stavu. V roce 2025 byla nemovitost kompletně zmodernizována, čímž se skvěle hodí k celkovému vysokému dojmu bytu.

Atraktivní příležitost pro všechny, kteří chtějí spojit prostorné bydlení, moderní vybavení a upravené obytné prostředí v Baden-Baden/Sandweier.

Byt se nachází v baden-badenské čtvrti Sandweier – klidné, zavedené obytné oblasti mezi Rýnskou nížinou a Černým lesem. Zde se přirozené bydlení příjemně prolíná s velmi dobrou dostupností městské infrastruktury.

Možnosti nákupu denního zboží, pekárny i další služby jsou v bezprostředním okolí snadno dosažitelné. Rodiny ocení krátkou vzdálenost ke školkám a školám a dětem příznivé obytné prostředí.

Kdo má rád zeleň, najde si zde to pravé: početné pěší a cyklistické stezky, nedaleký Sandweiher a okolní lesy zve k aktivitám na čerstvém vzduchu.

Díky dobré dopravní dostupnosti jsou centrum Baden-Baden a okolní lokality snadno dosažitelné. Výborné propojení s nadregionální silniční sítí – zejména s dálnicí A5 – činí lokaci obzvláště atraktivní pro dojíždějící a pracující.

• moderní koupelna

• návštěvnická toaleta

• plastová okna se žaluziemi

• nové podlahy (vinyl v obytných místnostech, dlaždice v koupelně a návštěvnické toaletě)

• kompletní obnova elektrické instalace

• vlastní sklepní komora

• vlastní parkovací místo (garáž)

Zaujalo vás to? Takto to funguje dále:

Těšíme se na vaši kontakt přes ImmoScout a rádi si s vámi domluvíme individuální prohlídku, při které si můžete na místě vytvořit osobní dojem.

S našimi specialisty na financování můžeme rovněž kompletně za vás zajistit celý proces financování. Pokud již máte potvrzení o financování od vaší banky, vezměte jej prosím s sebou na prohlídku – usnadní to další kroky.

Pro jakékoli dotazy a další informace jsem vám kdykoli osobně k dispozici. Těšíme se na váš kontakt.

Poznámka: V některých případech byly obrázky upraveny pomocí umělé inteligence, aby bylo možné ilustrovat možný konečný výsledek.

Všechny údaje v tomto exposé vycházejí z informací majitele a jsou poskytovány bez záruky. Nenese se odpovědnost za jejich přesnost a úplnost. Případné překlepy a předčasný prodej vyhrazujeme si právo.